Chausseestraße 84-85 - 10115 Berlin

Büro in 10115 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 113144 ( IPB-O-418-4 )

"Büroflächen in Berlin-Mitte mieten direkt an der Chausseestraße 84-85 #MitteBüro #Chausseestraße84"

Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 11
10719 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10115 Berlin (Mitte)

Strasse Nr.

Chausseestraße 84-85

Verfügbar ab

01.02.2022

Bürofläche

270 m²

Etage

4

Etagenanzahl

6

Personenaufzug

vorhanden

Barrierefrei

ja

Einbauküche

vorhanden

Preis

Kaltmiete

23,20 €

Mietpreis pro qm

23,20 €

Nebenkosten

2,80 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Kennwert

155,7 kWh/(a⋅m²)

Angaben

inkl. Warmwasser

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Gas

Lage

Die Chausseestraße bildet die direkte Verlängerung zur renommierten Friedrichstraße, der ehemaligen und neu belebten Haupteinkaufsstraße. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich u. a. der Pharmaziekonzern Schering, die Universitätsklinik Charité, das Bundesministerium für Wirtschaft und Technologie, das Bundesministerium für Verkehr, Bau- und Wohnungswesen sowie der Bundesnachrichtendienst.

Alle Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Umgebung.
Mit dem Auto haben Sie einen schnellen Anschluss an die Stadtautobahn.

Die U-Bahnstationen Schwartzkopffstraße bzw. Reinickendorfer Straße sowie die S-Bahnstationen Humboldthain bzw. Wedding sind fußläufig in kurzer Zeit erreichbar. Der Hauptbahnhof sowie eine Busverbindung sind ebenfalls zu Fuß zu erreichen.

Ausstattung

Ausstattung der Büroflächen in der Chausseestraße 84-85:

Moderner, zeitgemäßer Bürokomfort
Flexible Grundrissgestaltung
Personenaufzug
Teeküche
CAT5-Verkabelung
Serverraum
Terrasse
Separate Sanitäreinheiten

Objekt

Es handelt sich um ein im Jahr 1996 errichtetes Bürogebäude. Über sechs Stockwerke verteilt finden Sie großzügig gestaltete Büroräumlichkeiten in verschiedenen Größen, die alle Anforderungen an ein modernes Kommunikationsumfeld erfüllen. Verschiedene Provider sind im Objekt vorhanden (Telekom,Versatel, Colt-Telekom).
Zudem befindet sich auf dem Innenhof ein Glaspavillion, der als Veranstaltungsraum genutzt werden kann. Es besteht ein direkter Zugang zu der hauseigenen Tiefgarage mit einem separaten Raum für Fahrräder.

Sonstiges

Flächenaufstellung:

Büro, 4.OG, ca. 270 m² ab 23,20 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab 01.02.2022

Provisionspflicht:
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Zustandekommen eines Mietvertrages eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 2,5 Nettomonatskaltmieten bei einer Laufzeit bis 59 Monate, 3,0 Nettomonatskaltmieten bei einer Laufzeit ab 60 bis 119 Monate, 4,0 Nettomonatskaltmieten bei einer Laufzeit ab 120 Monate und mehr, jeweils zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer an ImmobilienProjekte Berlin zu zahlen ist. Für die Ermittlung der Provisionshöhe, gemäß den genannten Bestimmungen, wird als Nettomonatsmiete die Durchschnittsmiete (Kaltmiete ohne Nebenkosten) über die Gesamtlaufzeit des Mietvertrages zugrunde gelegt.

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Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

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ImmobilienProjekte Berlin (IPB) ist der regionale Büromakler in Berlin und alle aktuellen Büro- und Gewerbeflächen sind unter www.immobilienprojekte-berlin.de zu finden #Büromakler

 

Chausseestraße 84-85 - 10115 Berlin (Mitte)

 

 

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M: 0176-609 725 36
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