Eckdaten
PLZ Ort |
10115 Berlin (Mitte) |
Strasse Nr. |
Chausseestraße 84-85 |
Verfügbar ab |
01.02.2022 |
Bürofläche |
270 m² |
Etage |
4 |
Etagenanzahl |
6 |
Personenaufzug |
vorhanden |
Barrierefrei |
ja |
Einbauküche |
vorhanden |
Preis
Kaltmiete |
23,20 € |
Mietpreis pro qm |
23,20 € |
Nebenkosten |
2,80 € |
Kaution |
keine Angaben |
Energie
Energiepass |
Energieverbrauchsausweis |
Kennwert |
155,7 kWh/(a⋅m²) |
Angaben |
inkl. Warmwasser |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Energieträger |
Gas |
Lage
Die Chausseestraße bildet die direkte Verlängerung zur renommierten Friedrichstraße, der ehemaligen und neu belebten Haupteinkaufsstraße. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich u. a. der Pharmaziekonzern Schering, die Universitätsklinik Charité, das Bundesministerium für Wirtschaft und Technologie, das Bundesministerium für Verkehr, Bau- und Wohnungswesen sowie der Bundesnachrichtendienst.
Alle Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Umgebung.
Mit dem Auto haben Sie einen schnellen Anschluss an die Stadtautobahn.
Die U-Bahnstationen Schwartzkopffstraße bzw. Reinickendorfer Straße sowie die S-Bahnstationen Humboldthain bzw. Wedding sind fußläufig in kurzer Zeit erreichbar. Der Hauptbahnhof sowie eine Busverbindung sind ebenfalls zu Fuß zu erreichen.
Alle Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Umgebung.
Mit dem Auto haben Sie einen schnellen Anschluss an die Stadtautobahn.
Die U-Bahnstationen Schwartzkopffstraße bzw. Reinickendorfer Straße sowie die S-Bahnstationen Humboldthain bzw. Wedding sind fußläufig in kurzer Zeit erreichbar. Der Hauptbahnhof sowie eine Busverbindung sind ebenfalls zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung
Ausstattung der Büroflächen in der Chausseestraße 84-85:
Moderner, zeitgemäßer Bürokomfort
Flexible Grundrissgestaltung
Personenaufzug
Teeküche
CAT5-Verkabelung
Serverraum
Terrasse
Separate Sanitäreinheiten
Moderner, zeitgemäßer Bürokomfort
Flexible Grundrissgestaltung
Personenaufzug
Teeküche
CAT5-Verkabelung
Serverraum
Terrasse
Separate Sanitäreinheiten
Objekt
Es handelt sich um ein im Jahr 1996 errichtetes Bürogebäude. Über sechs Stockwerke verteilt finden Sie großzügig gestaltete Büroräumlichkeiten in verschiedenen Größen, die alle Anforderungen an ein modernes Kommunikationsumfeld erfüllen. Verschiedene Provider sind im Objekt vorhanden (Telekom,Versatel, Colt-Telekom).
Zudem befindet sich auf dem Innenhof ein Glaspavillion, der als Veranstaltungsraum genutzt werden kann. Es besteht ein direkter Zugang zu der hauseigenen Tiefgarage mit einem separaten Raum für Fahrräder.
Zudem befindet sich auf dem Innenhof ein Glaspavillion, der als Veranstaltungsraum genutzt werden kann. Es besteht ein direkter Zugang zu der hauseigenen Tiefgarage mit einem separaten Raum für Fahrräder.
Sonstiges
Flächenaufstellung:
Büro, 4.OG, ca. 270 m² ab 23,20 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab 01.02.2022
Provisionspflicht:
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Zustandekommen eines Mietvertrages eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 2,5 Nettomonatskaltmieten bei einer Laufzeit bis 59 Monate, 3,0 Nettomonatskaltmieten bei einer Laufzeit ab 60 bis 119 Monate, 4,0 Nettomonatskaltmieten bei einer Laufzeit ab 120 Monate und mehr, jeweils zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer an ImmobilienProjekte Berlin zu zahlen ist. Für die Ermittlung der Provisionshöhe, gemäß den genannten Bestimmungen, wird als Nettomonatsmiete die Durchschnittsmiete (Kaltmiete ohne Nebenkosten) über die Gesamtlaufzeit des Mietvertrages zugrunde gelegt.
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Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!
Sie wollen ein Büro mieten in Berlin?
ImmobilienProjekte Berlin (IPB) ist der regionale Büromakler in Berlin und alle aktuellen Büro- und Gewerbeflächen sind unter www.immobilienprojekte-berlin.de zu finden #Büromakler
Büro, 4.OG, ca. 270 m² ab 23,20 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab 01.02.2022
Provisionspflicht:
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Zustandekommen eines Mietvertrages eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 2,5 Nettomonatskaltmieten bei einer Laufzeit bis 59 Monate, 3,0 Nettomonatskaltmieten bei einer Laufzeit ab 60 bis 119 Monate, 4,0 Nettomonatskaltmieten bei einer Laufzeit ab 120 Monate und mehr, jeweils zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer an ImmobilienProjekte Berlin zu zahlen ist. Für die Ermittlung der Provisionshöhe, gemäß den genannten Bestimmungen, wird als Nettomonatsmiete die Durchschnittsmiete (Kaltmiete ohne Nebenkosten) über die Gesamtlaufzeit des Mietvertrages zugrunde gelegt.
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