14641 Nauen Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Wohnung in 14641 Nauen zur Miete

Objekt-ID: 113232 ( 00051 )

zwei Zimmer Komfortwohnug , in guter ruhiger Lage- Nauen - Nähe Stadtkern

Anbieter

Herr Dipl.-Ing. Thomas Heidrich
Inhaber

Ulmann Immobilien
Frohnauer Straße 3
13467 Berlin

T:  030 - 404 3003
M: 0172 - 420 80 50
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

14641 Nauen

Verfügbar ab

nach Absprache!

Wohnfläche

ca. 70 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Ausstattung

Gehoben

Etage

3

Etagenanzahl

4

Personenaufzug

vorhanden

Barrierefrei

ja

Einbauküche

vorhanden

Preis

Kaltmiete

730 €

Heizkosten

50 €

Nebenkosten

100 €

Warmmiete

880 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Kennwert

90,60 kWh/(a⋅m²)

Angaben

inkl. Warmwasser

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Gas

Lage

Nauen ist eine Kleinstadt im Landkreis Havelland des Landkreises Brandenburg. Im frühen 20. Jahrhundert war sie Standtort bedeutender Pionierarbeit in der Funktechnik, was ihr den Beinamen "Funkstadt" eintrug. Die Stadt Nauen besteht aus der Kernstadt Nauen und 14 Ortsteilen.
Charakteristisch für Nauen ist der gut erhaltene historische Stadtkern. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Arztpraxen sind ausreichend in der näheren Umgebung zu finden. Die Lage der Wohnung ist als sehr gut zu bewerten.
Das Zentrum Spandau (Berlin) ist in 15 min. mit dem Auto zu erreichen!
Der Ort liegt an der Bundesstraße 5 ( Hamburg-Berlin) und ist über diese an die Bundesautobahn 10 (Berliner Ring) angeschlossen. Verschiedene Bus-Linien der Havelbus Verkehrsgesellschaft verbinden Nauen mit dem Umland.

Eien Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Bis zur Klinik und zum Museum sind es nur 10 Gehminuten.

Objekt

Schöner Wohnen geht nicht!

Die geräumige und gepflegte Etagenwohnung mit 1 Balkon, befindet sich im 3. Obergeschoss in einer Stadtvilla (mit insgesamt 10 Parteien im Aufgang) Baujahr 1996. Der Grundriss ist einmalig gut geschnitten. Das großzügige Wohnzimmer erhält Licht aus zwei Himmelsrichtungen.
Vom Wohnzimmer genießen Sie den unverbaubaren Weitblick auf den Stadtkern Nauen.

Das geräumige Bad ist einmalig schön und mit einer Badewanne und Fenster ausgestattet.


Die Wohnung wurde zuletzt vollständig renoviert. Somit handelt es sich um einen Erstbezug nach umfangreicher Renovierung. Ein Bezug ist zeitnah möglich.

Die Einheit besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einem Flur mit Abstellraum. Der großzügige, geflieste Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar und verfügt über einen Stromanschluss.



Der Wohnung zugeordnet ist zudem ein Kellerabteil im Untergeschoss des Gebäudes.

Ein oberirdischen Außenstellplatz kann auf Wunsch angemietet werden.

Bei der Renovierung wurden u.a. die Bodenbeläge /Laminat neu verlegt.
Die Wohnung total renoviert, inklusiv fachgerecht gestrichen und mehr.


Die Küche wurde mit einer neuen, modernen Einbauküche ausgestattet. Hier stehen eine Spüle, ein Backofen, ein Herd, eine Dunstabzugshaube eine Kühl.-Gefrierkombi sowie Ober- und Unterschränke zur Verfügung. Die Küche verfügt auch über ein Fenster, somit der Raum belüftet werden kann.

Das Badezimmer ist im Rahmen der Renovierungsarbeiten teilweise erneuert worden.

Anschlüsse für Fernsehen sowie für Telefon bzw. Internet sind im Wohnzimmer der Wohnung vorhanden.


* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Küche inkl. neuer Einbauküche
* Moderne Einbauküche mit Spüle, Herd, Dunstabzugshaube, Backofen, Kühlschrank inkl. Gefrierfach
* Flur
* Großer, gefliester Balkon inkl. Stromanschluss
* Kellerabteil
* Gegensprechanlage
* Personenaufzug


Für weitere Informationen zum Objekt sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


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Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Trockenraum und ein separater Fahrradkeller stehen gemeinschaftlich zur Verfügung.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten wie üblich.

Sonstiges

Wir sind ein seit 1971 tätiges Immobilienunternehmen mit Makler- und Hausverwaltertätigkeit.

Gern unterstützen wir Sie in allen Belangen (Finanzierung, Planung, Gutachten, etc.) rund um die Immobilie.

Wir sind jederzeit für Sie unter + 49 (0) 30 - 404 30 03 erreichbar.

Weitere Informationen erhalten Sie unter www.ulmann-immobilien.de.

 

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13467 Berlin

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