16321 Bernau bei Berlin Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Büro in 16321 Bernau bei Berlin zur Miete

Objekt-ID: 113463 ( 6174#vf3UH )

Großzügige und helle Büroflächen in Bernau zur Miete!

Anbieter

Herr Heiko Deutschmann
Inhaber

Deutschmann Immobilien, Finanzierungen und Gutachten
Büttenstraße 12
16321 Bernau

T:  03338-705490
M: 0172-3841218
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

16321 Bernau bei Berlin

Bürofläche

62,50 m²

Nutzfläche

94,90 m²

Zimmer

3

Etage

1

Preis

Kaltmiete

900 €

Mieterprovision

1,5 Nettokaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

Kaution

keine Angaben


Energie

Lage

Die Vermietungsimmobilie befindet sich in einer Seitenstraße.
Die Büroräume sind vorrangig mit einem Pkw erreichbar.

Durch die Bernauer Autobahnzufahrten 'Nord' und 'Süd' in Richtung Prenzlau und Berlin, ist eine zügige Pkw-An- und Abreise gewährleistet.
In 5 Autominuten erreicht man das Zentrum von Bernau mit entsprechenden Versorgungs- einrichtungen.

Eine Busverbindung existiert durch die Linie 907 in Richtung Biesenthal.

Zum Bernauer Bahnhof mit seinem Regionalbahnanschluss, der S-Bahn-Verbindung und dem Busbahnhof sind ca. 20 Gehminuten und eine 7-minütige Weiterfahrt mit den Buslinien 896 und 870 einzuplanen

Die Fahrt mit der S-Bahn nach 'Berlin-Friedrichstraße' dauert ca. 35 Minuten.

Ausstattung

Die komplett neu renovierten, nebeneinander- liegenden Büroräume sind durch helle Wandfarben, einen dunklen Fußboden (Laminat Eiche), große Fenster, Waben-Dekortüren und einen Flur charakterisiert.
Sie zeichnen sich gleichermaßen durch

- Großzügigkeit
- Funktionalität und
- Helligkeit aus.

Sie schaffen damit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner ein angenehmes Umfeld.

Großzügigkeit:
Die Räume bieten durch den Grundriss Bewegungsraum und variable Stellmöglichkeiten der Möbel. Dadurch bietet sich eine gewisse Flexibilität innerhalb der Büroorganisation.

Funktionalität:
Die Räume gewährleisten eine multifunktionale Nutzung. Im ersten quadratisch geschnittenen Büroraum (15 qm mit 3 Fenstern) ist eine Nische integriert, die das Aufstellen elektronischer Geräte ermöglicht (Steckdosenanschluss).
Im zweiten rechteckig geschnittenen Büroraum (24 qm mit 3 Fenstern) besteht mittels Durchgangstür die Möglichkeit, den dritten Büroraum zu betreten bzw. zu nutzen.
Dieser dritte Büroraum (23 qm mit 2 Fenstern) besitzt zwei Ausgangstüren zum Flur und kann dadurch für 2 kleinere Arbeitseinheiten ideal genutzt werden. Der Grundriss des dritten Büros erlaubt das Integrieren von Regalen im Raum, ohne dass diese unangenehm im Raum "stehen".

Helligkeit:
Die Räume besitzen große Fenster, die ein gutes Arbeiten bei Tageslicht ermöglichen. Die neu integrierten Deckenleuchtmittel verfügen über Zweifachfunktion - taghelles und gedimmtes Licht. Diese Leuchten sind auch für sensible Menschen annehmbar und ermöglichen ein konzentriertes Arbeiten.

Komplettiert wird die Büroetage durch eine Toilette.

Der Mietpreis in Höhe von 900,00 EUR beinhaltet pauschale Stromkosten in Höhe von 70,00 EUR/monatlich, zzgl. gesetzlicher MwSt. Die Kosten für die Heizung werden nach Verbrauch abgerechnet. Weitere Nebenkosten fallen nicht an.

Objekt

Die zu vermietenden Räumlichkeiten befinden sich im Gewerbegebiet Bernau "Albertshofer Chaussee" und sind bevorzugt als Büroräume nutzbar.
Die separate Büroeinheit befindet sich in der ersten Etage mit Blick zur Straße. Es sind 3 helle Büroräume mit Toilette verfügbar. In einem der großräumigen Büros besteht die Möglichkeit des Aufbaus einer Küchenzeile (Anschlüsse und geflieste Wandfläche sind vorhanden).

Direkt vor dem Objekt befinden sich straßenseitig in Parknischen kostenfreie Parkplätze. Es besteht darüber hinaus die Möglichkeit, bis zu 8 Parkplätze auf dem Hof anzumieten.

Sonstiges

Weitere interessante Immobilienangebote können Sie telefonisch erfragen oder finden Sie auf unserer Homepage unter
www.deutschmann-immobilien.com (aber nicht immer alle Offerten).

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben.

 

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Büttenstraße 12
16321 Bernau

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M: 0172-3841218
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