Otto-Franke-Straße 88+96 - 12489 Berlin

Büro in 12489 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 113465 ( IPB-O-1414-G )

Büros mieten im Kabelwerk in der Otto-Franke-Str. 88 + 96 in Berlin-Adlershof #Kabelwerk #Adlershof

Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 11
10719 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

12489 Berlin (Adlershof)

Strasse Nr.

Otto-Franke-Straße 88+96

Verfügbar ab

Q3-2022

Bürofläche

5.411,65 m²

Etagenanzahl

4

Personenaufzug

vorhanden

Barrierefrei

ja

Einbauküche

vorhanden

Gartennutzung

möglich

Preis

Kaltmiete

18,50 €

Mietpreis pro qm

18,50 €

Nebenkosten

3,80 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Baujahr

2022

Lage

Dieses Objekt befindet sich im Bezirk Berlin-Adlershof.

Detaillierte Angaben zu den Verkehrsanbindungen, den ÖPNV-Verbindungen und der Nahversorgung, entnehmen Sie bitte der Karte.

Ausstattung

Das Gebäude wird über zwei Haupteingänge von der Otto-Franke-Straße erschlossen. Jedes Treppenhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet, der die Mieter auf die Geschosse und die großzügige Dachterrasse befördert. PKW und Fahrradstellplätze sind ausgiebig vorhanden, E-Ladestationen sind im Fahrradkeller untergebracht. Das Gebäude ist nicht nur einwandfrei gestaltet sondern glänzt auch durch einladendes Design. Die Lobby und Sanitärbereiche sind mit viel Liebe zum Detail gestaltet, was dem Gebäude seinen individuellen und lebendigen Charakter verleiht. Deckenhöhen von bis zu vier Metern und raumhohe Fenster bieten großzügige und helle Arbeitsbereiche.

Objekt

Auf dem ehemaligen Gelände des Kabelwerks Adlershof entsteht ein modernes Bürogebäude. Die großzügigen, hellen und flexiblen Mietflächen können zusammengeschlossen werden und sind somit in zahlreichen Größen realisierbar. Das Gebäude wird nachhaltig, mit dem Ziel einer LEED Gold Zertifizierung, entwickelt.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach § 80 Abs. 3 GEG, wonach im Vorfeld des Verkaufs, der Vermietung oder der Verpachtung ein Energieausweis auszustellen ist, sofern nicht bereits ein gültiger Energieausweis für das Gebäude vorliegt, nicht entgegen.

Büros mieten im #Kabelwerk #Adlershof

Sonstiges

Bitte beachten Sie die Flächenaufstellungen / Teilbarkeiten / Verfügbarkeiten im Exposé unter dem Punkt Dokumente "Übersicht vakante Büroflächen".

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Fotos/Visualisierungen: © Cresco Projektentwicklungs GmbH

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

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ImmobilienProjekte Berlin (IPB) ist der regionale Büromakler in Berlin und alle aktuellen Büro- und Gewerbeflächen sind unter www.immobilienprojekte-berlin.de zu finden #Büromakler

 

Otto-Franke-Straße 88+96 - 12489 Berlin (Adlershof)

 

 

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M: 0176-609 725 36
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