Eckdaten
PLZ Ort |
10587 Berlin (Charlottenburg) |
Strasse Nr. |
Salzufer 15-16 |
Verfügbar ab |
sofort |
Bürofläche |
3.141 m² |
Etagenanzahl |
7 |
Personenaufzug |
vorhanden |
Barrierefrei |
ja |
Einbauküche |
vorhanden |
Preis
Kaltmiete |
26,50 € |
Mietpreis pro qm |
26,50 € |
Nebenkosten |
4,75 € |
Kaution |
keine Angaben |
Energie
Baujahr |
2021 |
Lage
Detaillierte Angaben zu den Verkehrsanbindungen, den ÖPNV-Verbindungen und der Nahversorgung, entnehmen Sie bitte der Karte.
Ausstattung
- Loft-Design mit hohen Decken
- Intelligente LED-Beleuchtung
- Deckensegel (Kühlen & Heizen, Lüften, Akustik)
- Hohlraumboden mit IT-Verkabelung
- Balkone, Loggien oder Terrassen
- Grünflächen
- Sitzgruppen
- 39 Stellplätze in der Tiefgarage
- 250 Fahrradstellplätze
- Leitsystem / Beschilderungskonzept in der Lanolinfabrik
Büroflächen mieten in der Lanolinfabrik am Salzufer 15/16. #Lanolinfabrik
Objekt
Im Zuge der Büroneubauten werden die denkmalgeschützten Bestandsgebäude des Ensembles mit Liebe zum historischen Detail saniert. Modernste technische und nachhaltige Lösungen in allen Häusern sind dabei selbstverständlich - vom Lärmschutz über Lüftung, Klimatisierung, Heizung bis zur IT. Hinzu kommen großzügige Küchenbereiche, jede Einheit wird außerdem über genügend Austrittsflächen wie Loggien, Balkone oder Terrassen verfügen.
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach § 80 Abs. 3 GEG, wonach im Vorfeld des Verkaufs, der Vermietung oder der Verpachtung ein Energieausweis auszustellen ist, sofern nicht bereits ein gültiger Energieausweis für das Gebäude vorliegt, nicht entgegen.
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Fotos/Visualisierungen: © SGI Immobilien Entwicklung und Verwaltung GmbH | ImmobilienProjekte Berlin
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!
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