Soorstraße 80 - 14050 Berlin

Büro in 14050 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 113478 ( IPB-O-1408-G )

"Büroflächen mieten in der Soorstraße 80-82 in Berlin-Charlottenburg in bester Lage #BüroBerlin"

Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 11
10719 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

14050 Berlin (Charlottenburg)

Strasse Nr.

Soorstraße 80

Verfügbar ab

01.01.2024

Bürofläche

33.000 m²

Etagenanzahl

6

Personenaufzug

vorhanden

Barrierefrei

ja

Einbauküche

vorhanden

Preis

Nebenkosten

4,30 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Baujahr

1988

Lage

Dieses Objekt befindet sich im Bezirk Berlin-Charlottenburg.

Detaillierte Angaben zu den Verkehrsanbindungen, den ÖPNV-Verbindungen und der Nahversorgung, entnehmen Sie bitte der Karte.

Ausstattung

Ausstattung der Büroflächen in der Soorstraße 80-82:

in Absprache mit dem neuen Mieter

Objekt

Es handelt sich hierbei um einen funktionalen Bürokomplex als Atrium mit einem angrenzenden und verbundenem L-Gebäude gebaut, Campuscharakter mit einem parkähnlich gestalteten Innenhof, ergänzt um ein mittig erstelltes 3-geschossiges Solitärgebäude, ausreichender Anzahl an verfügbaren PKW-Stellplätzen, großer Anzahl an Treppenhäusern die auch eine kleinteilige Vermietung möglich machen würden auf Grund der damit verbundenen Möglichkeiten Fluchtwege darzustellen. Das Objekt hat ein funktionales Rastermaß und lässt flexible Raumgestaltung zu.
Der Empfangsbereich im EG wird nach einer Auffrischung dezente Eleganz kommunizieren. Das Objekt wird barrierefrei sein. Mit Hilfe einer durchgehenden effizienten Kühlung und ansprechenden gradlinigen, formreduzierten WC- und Teeküchenbereichen, sowie größeren Personal-Team-Küchen, in denen gekocht werden kann (Abluft), sowie die Nutzung moderner Materialien wie Vinylböden in Holzoptik wird man das Objekt für neue Nutzer attraktiv machen.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach § 80 Abs. 3 GEG, wonach im Vorfeld des Verkaufs, der Vermietung oder der Verpachtung ein Energieausweis auszustellen ist, sofern nicht bereits ein gültiger Energieausweis für das Gebäude vorliegt, nicht entgegen.

Büroflächen mieten in Charlottenburg.

Sonstiges

Bitte beachten Sie die Flächenaufstellungen / Teilbarkeiten / Verfügbarkeiten im Exposé unter dem Punkt Dokumente "Übersicht vakante Büroflächen".

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Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

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ImmobilienProjekte Berlin (IPB) ist der regionale Büromakler in Berlin und alle aktuellen Büro- und Gewerbeflächen sind unter www.immobilienprojekte-berlin.de zu finden #Büromakler

 

Soorstraße 80 - 14050 Berlin (Charlottenburg)

 

 

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Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

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Kurfürstendamm 11
10719 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
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