Eckdaten
PLZ Ort |
13509 Berlin (Tegel) |
Strasse Nr. |
Berliner Straße 70a |
Verfügbar ab |
Q1-2024 |
Bürofläche |
3.886 m² |
Etagenanzahl |
4 |
Personenaufzug |
vorhanden |
Barrierefrei |
ja |
Einbauküche |
vorhanden |
Preis
Kaltmiete |
17,50 € |
Mietpreis pro qm |
17,50 € |
Nebenkosten |
3,30 € |
Kaution |
keine Angaben |
Energie
Lage
Detaillierte Angaben zu den Verkehrsanbindungen, den ÖPNV-Verbindungen und der Nahversorgung, entnehmen Sie bitte der Karte.
Ausstattung
Mieterspezifische Grundrissgestaltung
Flexible Aufteilungsmöglichkeiten
Arbeitsplatzbeleuchtung über Pendelleuchten
Klimatisierung in Teilbereichen
Moderne Büroflächen
Objekt
Gesamtmietfläche 3.885 m²
Flexible Aufteilungsmöglichkeiten
Energieeffiziente Bauweise
Ansprechende und hochwertige Gebäudearchitektur mit vielen bodentiefen Fenstern
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach § 80 Abs. 3 GEG, wonach im Vorfeld des Verkaufs, der Vermietung oder der Verpachtung ein Energieausweis auszustellen ist, sofern nicht bereits ein gültiger Energieausweis für das Gebäude vorliegt, nicht entgegen.
Büroflächen mieten in der Berliner Straße 70A #B.SideOffices
Sonstiges
Provisionspflicht:
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Zustandekommen eines Mietvertrages eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 2,5 Nettomonatskaltmieten bei einer Laufzeit bis 59 Monate, 3,0 Nettomonatskaltmieten bei einer Laufzeit ab 60 bis 119 Monate, 4,0 Nettomonatskaltmieten bei einer Laufzeit ab 120 Monate und mehr, jeweils zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer an ImmobilienProjekte Berlin zu zahlen ist. Für die Ermittlung der Provisionshöhe, gemäß den genannten Bestimmungen, wird als Nettomonatsmiete die Durchschnittsmiete (Kaltmiete ohne Nebenkosten) über die Gesamtlaufzeit des Mietvertrages zugrunde gelegt.
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Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.
Fotos/Visualisierungen: © PROJECT Immobilien Wohnen und Gewerbe GmbH
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!
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