Eckdaten
PLZ Ort |
12051 Berlin (Neukölln) |
Strasse Nr. |
Silbersteinstraße 16 |
Verfügbar ab |
Q1-2024 |
Bürofläche |
2.549 m² |
Etagenanzahl |
4 |
Personenaufzug |
vorhanden |
Barrierefrei |
ja |
Einbauküche |
vorhanden |
Preis
Kaltmiete |
24 € |
Mietpreis pro qm |
24 € |
Nebenkosten |
3,30 € |
Kaution |
keine Angaben |
Energie
Lage
Dieses Objekt befindet sich im Bezirk Berlin-Neukölln.
Detaillierte Angaben zu den Verkehrsanbindungen, den ÖPNV-Verbindungen und der Nahversorgung, entnehmen Sie bitte der Karte.
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Ausstattung
Ausstattung der Büroflächen in der Silbersteinstraße 16 - SIL/BER workspace:
Energieeffiziente Bauweise nach EnEV 2016
Repräsentative Eingangslobby
Großräumige Aufzüge
Terrasse im Staffelgeschoss
Bodentiefe Verbundfenster mit außenliegendem Sonnenschutz
Klimatisierte Mietflächen
Durchgehender Hohlraumboden zur flexiblen Leitungsführung
IT/EDV-Verkabelung (Cat7)
Duschen im EG und dem 3.OG
Barrierefreies WC im 1.OG
Außenstellplätze, Fahrradboxen im Innenhof
Die detaillierte Ausstattung der Büroräume erfolgt in Abstimmung mit dem Nutzer.
Energieeffiziente Bauweise nach EnEV 2016
Repräsentative Eingangslobby
Großräumige Aufzüge
Terrasse im Staffelgeschoss
Bodentiefe Verbundfenster mit außenliegendem Sonnenschutz
Klimatisierte Mietflächen
Durchgehender Hohlraumboden zur flexiblen Leitungsführung
IT/EDV-Verkabelung (Cat7)
Duschen im EG und dem 3.OG
Barrierefreies WC im 1.OG
Außenstellplätze, Fahrradboxen im Innenhof
Die detaillierte Ausstattung der Büroräume erfolgt in Abstimmung mit dem Nutzer.
Objekt
Im aufstrebenden Areal rings um die Verkehrsknotenpunkte S-Bahn Neukölln und S-Bahnhof Herrmannstraße entsteht in der Silbersteinstraße 16 der Büroneubau SIL/BER workspace. Auf vier Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss verteilen sich insgesamt ca. 2.550 qm moderne Mietflächen.
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach § 80 Abs. 3 GEG, wonach im Vorfeld des Verkaufs, der Vermietung oder der Verpachtung ein Energieausweis auszustellen ist, sofern nicht bereits ein gültiger Energieausweis für das Gebäude vorliegt, nicht entgegen.
Büros mieten in der Silbersteinstraße 16 - #SIL/BER #BüroNeukölln
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach § 80 Abs. 3 GEG, wonach im Vorfeld des Verkaufs, der Vermietung oder der Verpachtung ein Energieausweis auszustellen ist, sofern nicht bereits ein gültiger Energieausweis für das Gebäude vorliegt, nicht entgegen.
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Sonstiges
Bitte beachten Sie die Flächenaufstellungen / Teilbarkeiten / Verfügbarkeiten im Exposé unter dem Punkt Dokumente "Übersicht vakante Büroflächen".
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Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.
Fotos/Visualisierungen: © PROJECT Immobilien Wohnen und Gewerbe GmbH
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!
Sie wollen ein Büro mieten in Berlin?
ImmobilienProjekte Berlin (IPB) ist der regionale Büromakler in Berlin und alle aktuellen Büro- und Gewerbeflächen sind unter www.immobilienprojekte-berlin.de zu finden #Büromakler
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