Rheinstraße 11 - 14513 Teltow

Büro in 14513 Teltow zur Miete

Objekt-ID: 113527 ( IPB-O-1228-G )

GIRO - moderne Büroflächen im TTT - Techno Terrain Teltow mieten - Rheinstraße 11 #Giro #Büroflächen

Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 11
10719 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

14513 Teltow (Teltow)

Strasse Nr.

Rheinstraße 11

Verfügbar ab

Q4-2022

Bürofläche

3.204 m²

Etagenanzahl

5

Personenaufzug

vorhanden

Barrierefrei

ja

Einbauküche

vorhanden

Preis

Kaltmiete

12 €

Mietpreis pro qm

12 €

Nebenkosten

3,30 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Lage

Rheinstraße 11, 14513 Teltow
Zentrale Lage im etablierten Dienstleistungsund
Gewerbepark Techno Terrain Teltow (TTT)
Gewerbesteuerhebesatz Teltow: 320 %
10 Min. zur Autobahn A115
3 Min. zur nächsten Bushaltestelle (Fußweg)
10 Min. zum S-Bhf. Teltow Stadt (per Bus)
15 Min. zum Hauptbahnhof Potsdam
25 Min. zum Flughafen BER
Gastronomie (Fußweg): 4 Min.
Supermarkt (Fußweg): 6 Min.

Büroräume mieten in Terrain Teltow (TTT) #Büroneubau

Ausstattung

Austattung der Büroflächen in Rheinstraße 11 - Giro:

Energieeffiziente Bauweise nach EnEV 2016
Repräsentative Eingangslobby
Großräumige Aufzüge
Dachterrassen im 4. Obergeschoss bzw. 5. Obergeschoss
Bodentiefe Verbundfenster
Außenliegender Sonnenschutz
Möglichkeit der Kühlung bzw. Klimatisierung
Mechanische Be- und Entlüftung
Durchgehender Hohlraumboden zur flexiblen Leitungsführung
Lichte Raumhöhe: ca. 3 m
Achsraster: 1,35 m
Moderne Büroflächen

Objekt

In gut angebundener Lage mit kurzen Wegen nach Berlin und Potsdam entsteht im Techno Terrain Teltow (TTT), Brandenburgs größtem Gewerbepark, ein hochwertiger Büroneubau. GIRO besticht durch seine moderne Architektur: Klare Linien und bodentiefe Fenster prägen die Fassade des nachhaltig konzipierten Neubaus. Dahinter entstehen innovative Büroflächen flexibel teilbar und in Abstimmung mit den Nutzern individuell gestaltbar.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach § 80 Abs. 3 GEG, wonach im Vorfeld des Verkaufs, der Vermietung oder der Verpachtung ein Energieausweis auszustellen ist, sofern nicht bereits ein gültiger Energieausweis für das Gebäude vorliegt, nicht entgegen.

Ein nachhaltig konzipierter Neubau mit bodentiefen Fenstern und einer modernen Architektur. #Giro #Rheinstraße11

Sonstiges

Bitte beachten Sie die Flächenaufstellungen / Teilbarkeiten / Verfügbarkeiten im Exposé unter dem Punkt Dokumente "Übersicht vakante Büroflächen".

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Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt noch nicht vor!

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

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ImmobilienProjekte Berlin (IPB) ist der regionale Büromakler in Berlin und alle aktuellen Büro- und Gewerbeflächen sind unter www.immobilienprojekte-berlin.de zu finden #Büromakler

 

Rheinstraße 11 - 14513 Teltow (Teltow)

 

 

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