Am Mühlenberg 9 - 14476 Potsdam

Büro in 14476 Potsdam zur Miete

Objekt-ID: 113528 ( IPB-O-1296-G )

Büroflächen im H-LAB Potsdam mieten direkt Am Mühlenberg 9 #HLAB #BüroPotsdam #Laborfläche #Office

Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 11
10719 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

14476 Potsdam (Potsdam)

Strasse Nr.

Am Mühlenberg 9

Verfügbar ab

sofort

Bürofläche

1.440 m²

Etagenanzahl

3

Personenaufzug

vorhanden

Barrierefrei

ja

Einbauküche

vorhanden

Preis

Kaltmiete

16 €

Mietpreis pro qm

16 €

Nebenkosten

3,30 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Lage

Dieses Objekt befindet sich in Potsdam-Golm.

Detaillierte Angaben zu den Verkehrsanbindungen, den ÖPNV-Verbindungen und der Nahversorgung, entnehmen Sie bitte der Karte.

Ausstattung

Büroflächen:

Energieeffiziente Bauweise nach EnEV 2016
Repräsentative Eingangslobby, großräumige Aufzüge
Bodentiefe Verbundfenster mit außen liegendem Sonnenschutz
Möglichkeit der Kühlung- bzw. Klimatisierung
Mechanische Be- und Entlüftung
Sichtbeton an den Wänden, Sichtmontage aller Medien
Nadelvlies-Teppichboden
Voll ausgestattete WC-Bereiche
Inkl. Teeküche und inkl. IT-Verkabelung
Lichte Raumhöhe: ca. 3,50 m bis 3,65 m
Achsraster: 1,20 m

Laborflächen:

Bodentiefe Verbundfenster mit außen liegendem
Sonnenschutz
Möglichkeit der Kühlung- bzw. Klimatisierung
Lichte Raumhöhe: ca. 3,60 m bis 3,65 m
Achsraster: 1,20 m
Übergabe der Flächen im veredelten Rohbau
Deckentraglast von 5kN/m²
Zentrale Zuluft sowie 24h Abluft
4 bis 8-facher Luftwechsel möglich

Objekt

Am Mühlenberg 9 im Potsdam Science Park, einem der innovativsten Wissenschaftsstandorte und Forschungscluster der Metropolregion Berlin-Brandenburg, entsteht der Büro- und Laborkomplex H-LAB. Mit rund 3.500 Mitarbeitern und über 9.000 Studierenden ist der Potsdam Science Park der größte Wissenschaftsstandort Brandenburgs. Neben dem Fraunhofer und dem Max-Planck-Institut ist auch die Universität Potsdam hier vertreten und ebenfalls Mieter des H-LAB. Am GO:IN Innovationszentrum haben Start-ups die Möglichkeit zum Geschäftsaufbau in einem innovativen Umfeld.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach § 80 Abs. 3 GEG, wonach im Vorfeld des Verkaufs, der Vermietung oder der Verpachtung ein Energieausweis auszustellen ist, sofern nicht bereits ein gültiger Energieausweis für das Gebäude vorliegt, nicht entgegen.

Büro- und Laborflächen mieten #H-LAB

Sonstiges

Bitte beachten Sie die Flächenaufstellungen / Teilbarkeiten / Verfügbarkeiten im Exposé unter dem Punkt Dokumente "Übersicht vakante Büroflächen".

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Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

Fotos/Visualisierungen: © PROJECT Immobilien Wohnen und Gewerbe GmbH

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

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ImmobilienProjekte Berlin (IPB) ist der regionale Büromakler in Berlin und alle aktuellen Büro- und Gewerbeflächen sind unter www.immobilienprojekte-berlin.de zu finden #Büromakler

 

Am Mühlenberg 9 - 14476 Potsdam (Potsdam)

 

 

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