Gerichtstraße 27 - 13347 Berlin

Büro in 13347 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 113596 ( IPB-O-1251-G )

Büro mieten in der Gerichtstraße 27 in der WÆSCHEFABRIK direkt in Berlin-Wedding #Wäschefabrik #BLN

Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 11
10719 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

13347 Berlin (Wedding)

Strasse Nr.

Gerichtstraße 27

Verfügbar ab

Q2-2023

Bürofläche

3.997 m²

Etagenanzahl

5

Personenaufzug

vorhanden

Barrierefrei

ja

Einbauküche

vorhanden

Preis

Kaltmiete

28 €

Mietpreis pro qm

28 €

Nebenkosten

3,90 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Baujahr

1910

Lage

Dieses Objekt befindet sich im Bezirk Berlin-Wedding.

Detaillierte Angaben zu den Verkehrsanbindungen, den ÖPNV-Verbindungen und der Nahversorgung, entnehmen Sie bitte der Karte.

Ausstattung

Ausstattung Büroflächen in der Gerichtstraße 27 - Wäschefabrik:

FLÄCHEN
Moderne Büroflächen im Industriehof-Stil mit flexiblen Raumstrukturen

DACHTERRASSE
Dachterrasse, ausgestattet mit Holzbodenbelag und Grundbeleuchtung

BELÜFTUNG
Lüftung: Gesundes Raumklima durch natürliche Belüftung

BELEUCHTUNG
Grundbeleuchtung im industriellen Design

FAHRRAD
Sichere Fahrradabstellräume im UG für ca. 35 Fahrräder, Anfahrt über Rampe,; optionale Ausstattung mit Lockers möglich; weitere Stellplätze im Hof

SPACES
Outside-Workplaces im Innenhof mit Bepflanzung, Sitzstufen

DATEN & IT
Server/IT-Verteilerräume: Daten-/Zuleitungen bis zum Auslass an den Steigleitungen vorgehalten

BODENBLÄGE
Hochwertige Bodenbeläge mit akustischer Funktion

SANITÄR
Modern und zeitgemäß ausgestattete Sanitärbereiche, barrierefreie WC´s im EG sowie im 5. OG

SOCIAL-AREA / TEEKÜCHEN
Bis zu 4 Teeküchen je Geschoss mit hochwertigen Elektrogeräten möglich; alternativ ein größerer, zentraler Bereich

PKW
4 PKW-Stellplätze
1 barrierefreier PKW-Stellplatz
E-Mobilität, Ladesäulen mit Anschlussleistung 11-22 kW

SONNENSCHUTZ
Außenliegender Sonnenschutz

ZERTIFIZIERUNGEN
LEED Gold (precertification)
Green Lease

Objekt

Die WÆSCHEFABRIK ist ein ehemaliger Industriebau in der Gerichtstraße 27, 1910-1912 von der 1858 gegründeten Berliner Wäschefabrik AG errichtet. Das heute denkmalgeschützte Gebäude wurde mit Eisenbeton, einem in der damaligen Zeit neuartigen Baustoff, gebaut und mit einem neoklassizistischen Aufbau versehen.

Architekt Martin Punitzer galt als Anhänger der Neuen Sachlichkeit - so wurde das fünfgeschossige Fabrikgebäude mit länglichem Innenhof, das eine gesamte Blockinnenfläche umfasst, ohne Bauschmuck oder verzierende Gliederungselemente entworfen. Erst als Wäsche-, später als Fabrik, schließlich als Bürofläche genutzt, wurde das Gebäude über die Jahre immer wieder umfangreich modernisiert und teilweise erweitert; der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte in den 1980er Jahren.

Die prägnante Kubatur und Anmutung des Gebäudes steht für ein starkes Bild in der Umgebung. Dank sorgfältiger und kontinuierlicher Instandhaltungen konnten der originelle Industrie- und Altbaucharakter sowie besondere architektonische Details bis heute erhalten bleiben. Nun wird das Ensemble als modernes Bürohaus neu interpretiert und die Bestandsflächen für zeitgemäße, flexible New-Work-Nutzungen erschlossen.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Gebäude das unter Denkmalschutz steht und benötigt gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV) keinen Energieausweis!

Büroflächen mieten in der Gerichtstraße 27 #Wäschefabrik #BüroWedding

Sonstiges

Bitte beachten Sie die Flächenaufstellungen / Teilbarkeiten / Verfügbarkeiten im Exposé unter dem Punkt Dokumente "Übersicht vakante Büroflächen".

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Fotos/Visualisierungen: © Celexis GmbH

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Gebäude das unter Denkmalschutz steht und benötigt gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV) keinen Energieausweis!

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

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ImmobilienProjekte Berlin (IPB) ist der regionale Büromakler in Berlin und alle aktuellen Büro- und Gewerbeflächen sind unter www.immobilienprojekte-berlin.de zu finden #Büromakler

 

Gerichtstraße 27 - 13347 Berlin (Wedding)

 

 

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