Eckdaten
PLZ Ort |
10963 Berlin (Kreuzberg) |
Strasse Nr. |
Hallesches Ufer 60 |
Verfügbar ab |
Q1-2024 |
Bürofläche |
6.800 m² |
Etagenanzahl |
8 |
Personenaufzug |
vorhanden |
Barrierefrei |
ja |
Einbauküche |
vorhanden |
Gartennutzung |
möglich |
Preis
Kaution |
keine Angaben |
Energie
Baujahr |
2022 |
Lage
Dieses Objekt befindet sich im Bezirk Berlin-Kreuzberg.
Detaillierte Angaben zu den Verkehrsanbindungen, den ÖPNV-Verbindungen und der Nahversorgung, entnehmen Sie bitte der Karte.
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Ausstattung
Ausstattung der Büroflächen am Halleschen Ufer 40-60 - Die Macherei:
Flächenspezifische Ausstattung und Ausbau nach Mieterwunsch und in Absprache mit dem Vermieter.
Flächenspezifische Ausstattung und Ausbau nach Mieterwunsch und in Absprache mit dem Vermieter.
Objekt
Die Macherei Berlin-Kreuzberg am Halleschen Ufer 40-60 steht für Stadtgesundheit und -genuss auf allen Ebenen. Für eine abwechslungsreiche Lebens- und Arbeitsumgebung. Für Flexibilität, Vernetzung und Wohlbefinden. Für grüne Momente im Alltag und beste Aussichten von allen Dächern im Quartier.
Drei Architekturen von drei renommierten Berliner Büros stehen für die Vision einer vielfältigen, umweltschonenden und menschzentrierten New-Work-Welt: Das "Holz-Carré" (M40), ein innovativer Neubau in Holz-Hybrid-Bauweise, der 90 Meter hohe "Design-Tower" (M50), eine ökologische Revitalisierung, und das komplett klimaneutrale "Zero-CO2-Haus" (M60).
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach § 80 Abs. 3 GEG, wonach im Vorfeld des Verkaufs, der Vermietung oder der Verpachtung ein Energieausweis auszustellen ist, sofern nicht bereits ein gültiger Energieausweis für das Gebäude vorliegt, nicht entgegen.
Büros mieten in Der Macherei #BerlinKreuzMitte
Drei Architekturen von drei renommierten Berliner Büros stehen für die Vision einer vielfältigen, umweltschonenden und menschzentrierten New-Work-Welt: Das "Holz-Carré" (M40), ein innovativer Neubau in Holz-Hybrid-Bauweise, der 90 Meter hohe "Design-Tower" (M50), eine ökologische Revitalisierung, und das komplett klimaneutrale "Zero-CO2-Haus" (M60).
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach § 80 Abs. 3 GEG, wonach im Vorfeld des Verkaufs, der Vermietung oder der Verpachtung ein Energieausweis auszustellen ist, sofern nicht bereits ein gültiger Energieausweis für das Gebäude vorliegt, nicht entgegen.
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Sonstiges
Bitte beachten Sie die Flächenaufstellungen / Teilbarkeiten / Verfügbarkeiten im Exposé unter dem Punkt Dokumente "Übersicht vakante Büroflächen".
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Fotos/Visualisierungen: © Art-Invest Real Estate Management GmbH & Co. KG
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!
Sie wollen ein Büro mieten in Berlin?
ImmobilienProjekte Berlin (IPB) ist der regionale Büromakler in Berlin und alle aktuellen Büro- und Gewerbeflächen sind unter www.immobilienprojekte-berlin.de zu finden #Büromakler
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