12623 Berlin Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Doppelhaushälfte in 12623 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 113682 ( DHH019 )

Großzügige Doppelhaushälfte sucht neue Mieter!

Anbieter

Frau Saskia Fichtner

Living in Berlin e.K.
Hönower Straße 72
12623 Berlin

T:  03051487800
M: 01785055635
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

12623 Berlin

Wohnfläche

ca. 138 m²

Grundstücksfläche

299 m²

Zimmer

4

Badezimmer

1

Etagenanzahl

3

Balkon oder Terrasse

vorhanden

Preis

Kaltmiete

2.000 €

Nebenkosten

70 €

Warmmiete

2.070 €

Kaution

6.000 €


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Gültig bis

2032-01-26

Endenergiebedarf

22.00 kWh/(a⋅m²)

Energieträger

Wärmepumpe (Luft/Wasser)

Effizienzklasse

ENERGIE

A++
A++
A+
A+
A
A
B
B
C
C
D
D
E
F
F
G
G
H
H

Lage

Ihre neue Doppelhaushälfte liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mitten im schönen Mahlsdorf. Zahlreiche Schulen, Kitas und Spielplätze sind fußläufig erreichbar. Die Kaulsdorfer Seen sowie die Gärten der Welt liegen in ca. fünf Kilometern Entfernung und sind mit dem Fahrrad in einer Viertelstunde erreicht. Hier können Sie wunderbare Spaziergänge sowie kleine Picknicks machen. Mit dem Auto sind Sie in ca. 30 Minuten am Alexanderplatz. Ebenso ist die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln optimal. Den S-Bahnhof Mahlsdorf erreichen Sie mit dem Bus in ca. drei Minuten oder zu Fuß in ca. 15 Minuten. Von dort aus sind Sie mit der S5 in nur 26 Minuten am Alexanderplatz. Am Regional- und S-Bahnhof Mahlsdorf befinden sich Supermärkte wie Rewe und LIDL, eine Drogerie, mehrere Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckerei, Friseure etc.) sowie einige Gaststätten.

Bis zur B1 als Tangente sind es ebenfalls nur ca. fünf Minuten mit dem Auto bzw. ca. vier Kilometer. Des Weiteren finden Sie dort mehrere Baumärkte und Möbelhäuser in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Unsere helle Doppelhaushälfte verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Gäste-WC, einen Flur, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Tageslichtbad und ein Studio, verteilt auf ca. 138m². Das Gäste-WC verfügt über ein wandhängendes WC, ein Handwaschbecken und ein Fenster. Um eigene Vorstellungen verwirklichen zu können, wird das Haus ohne Einbauküche vermietet. Auf Wunsch kann jedoch gern gegen einen Aufpreis eine Küche eingebaut werden. Das Wohnzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Stellfläche für ein Sofa und eine Anbauwand. Des Weiteren befindet sich hier der Zugang zur Terrasse, auf der Sie Ihren wohlverdienten Feierabend in Ruhe genießen können. Im Hauswirtschaftsraum finden Sie neben weiterer Abstellfläche auch den Anschluss für die Waschmaschine.
Das Tageslichtbad im oberen Geschoss ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem wandhängendem WC, einem Strukturheizkörper und einem Handwaschbecken ausgestattet. Das Schlafzimmer ist hell und bietet Ihnen genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Die beiden Kinderzimmer bieten Fläche für ein Bett, einen Schreibtisch und einen Schrank. Vom ersten Obergeschoss gelangen Sie in das großzügige Studio, das sich als Spielzimmer oder Hobbyraum gut anbietet. Der Garten wird pflegeleicht gestaltet und bietet Ihnen ausreichend Platz für Barbecues, Spielmöglichkeiten für Ihre Kinder oder auch einen Pool.
Der Boden im Erdgeschoss und die Bäder sind modern gefliest. Alle Schlafzimmer im Obergeschoss sowie das Studio im Dachgeschoss verfügen über einen nachhaltigen, CO2-neutralen, modernen Naturholzboden der Firma Joka.

Objekt

Das im Jahre 2022 erbaute Doppelhaus verfügt über vier Zimmer. Zusätzlich bietet es über die gesamte Grundfläche ein Studio als Hobbyzimmer. In Absprache zum Eigentümer können Sie hier auch Wände ziehen, um die Anzahl der Zimmer zu erweitern. Die dreifachverglasten Kunststofffenster verfügen im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss über elektrische Rollläden. Erwärmt wird das Objekt über eine Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe. Nach Fertigstellung bietet Ihnen der große Garten eine schöne Terrasse in Südost-Ausrichtung. Hier wird ebenso ein Sichtschutz zu den Nachbarn angebracht. Zum Mietobjekt gehört ebenso ein Außenstellplatz.

Sonstiges

Bitte beachten Sie die Mindestmietdauer von zwei Jahren und die Maximalmietdauer von sechs Jahren.
Anpassungen in der Gestaltung sind durch den Erstbezug in Absprache mit den Eigentümern ggf. noch möglich.
Sämtliche Verträge für Wasser, Strom, Müll, Heizung und Internet schließt der Mieter selber mit den Versorgern ab.

 

12623 Berlin Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

 

 

Kontakt aufnehmen
Ihre Anfrage zu Objekt-ID 113682

Pflichtfeld*


 

 

Anbieter

Frau Saskia Fichtner

Living in Berlin e.K.
Hönower Straße 72
12623 Berlin

T:  03051487800
M: 01785055635
  Online Business Card