Karl-Marx-Straße 101-105 - 12043 Berlin

Büro in 12043 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 113851 ( IPB-O-839-G )

KALLE NEUKÖLLN - exklusive Büroflächen in der Karl-Marx-Straße 101-105 mieten #KalleNeukölln

Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 11
10719 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

12043 Berlin (Neukölln)

Strasse Nr.

Karl-Marx-Straße 101-105

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Bürofläche

16.754,60 m²

Etagenanzahl

6

Personenaufzug

vorhanden

Barrierefrei

ja

Einbauküche

vorhanden

Preis

Kaltmiete

30 €

Mietpreis pro qm

30 €

Nebenkosten

4,30 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Baujahr

2019

Lage

Das Objekt befindet sich in einer der größten Einkaufsstraßen Berlins mit einer abwechslungsreichen Mischung aus Mode- und Dienstleistungsgeschäften sowie einer vielfältigen Auswahl an kulinarischen Angeboten. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich das Shopping-Center Neukölln Arcarden. Insgesamt ist die Lage durch einen Mix aus Wohnen und Gewerbe geprägt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.

Büroflächen mieten in der Karl-Marx-Straße 101-105. #KalleNeukölln

Ausstattung

Ausstattung der Büroflächen in der Karl-Marx-Straße 101-105 - Kalle-Neukölln:

Ausstattung und Ausbau nach Mieterwunsch

Objekt

Nach ersten Revitalisierungen wird nun auch ein ehemaliges Kaufhaus mit Parkhaus vollständig zu einem kreativen Ensemble umgebaut. Im Erdgeschoss bzw. Untergeschoss sind Annehmlichkeiten wie ein Food Market, Fitness, Retail sowie Gastronomie geplant. Zeitgemäße Büroeinheiten, mitunter auch Maisonette-Büroflächen, werden durch Lichthöfe und großen Fensterfronten optimal belichtet. Als Get-Together für kreative Köpfe bieten sich der zwischen den beiden Gebäudeteilen geplante Garten sowie zwei miteinander verbundene Dachterrassen an. Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet werden.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach § 80 Abs. 3 GEG, wonach im Vorfeld des Verkaufs, der Vermietung oder der Verpachtung ein Energieausweis auszustellen ist, sofern nicht bereits ein gültiger Energieausweis für das Gebäude vorliegt, nicht entgegen.

Büroflächen mieten im Kalle-Neukölln #BüroNeukölln

Sonstiges

Bitte beachten Sie die Flächenaufstellungen / Teilbarkeiten / Verfügbarkeiten im Exposé unter dem Punkt Dokumente "Übersicht vakante Büroflächen".

#Büro #mieten #Berlin #office #KalleNeukölln #Karl-Marx-Straße101 #Neukölln #Bürohaus #BüroNeukölln #realestate #Neubau #Projektentwicklung #Coworking #Loftbüro #IPB #IVD #Büromakler #BüroBerlin #Büromieten #Buerosucher #CityBüro #Grundstück #Gewerbefläche #BürohauszurMiete #StandortBerlin #retail #officespace #Bürofläche #Büroetage #Bürohaus #Buerosucher.com #ImmobilienProjekteBerlin

Fotos/Visualisierungen: © Maruhn Real Estate Investment GmbH

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

Sie wollen ein Büro mieten in Berlin?
ImmobilienProjekte Berlin (IPB) ist der regionale Büromakler in Berlin und alle aktuellen Büro- und Gewerbeflächen sind unter www.immobilienprojekte-berlin.de zu finden #Büromakle

 

Karl-Marx-Straße 101-105 - 12043 Berlin (Neukölln)

 

 

Kontakt aufnehmen
Ihre Anfrage zu Objekt-ID 113851

Pflichtfeld*


 

 

Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 11
10719 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
  Online Business Card