Hedwig-Dohm-Straße 4 - 10829 Berlin

Büro in 10829 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 113854 ( IPB-O-1053-G )

SKO - SÜDKREUZ OFFICES - Büro mieten in Berlin-Schöneberg - Büroflächen mieten am Sachsendamm #SKO

Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 11
10719 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10829 Berlin (Schöneberg)

Strasse Nr.

Hedwig-Dohm-Straße 4

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Bürofläche

6.508,33 m²

Etagenanzahl

7

Personenaufzug

vorhanden

Barrierefrei

ja

Einbauküche

vorhanden

Gartennutzung

möglich

Preis

Kaltmiete

28,35 €

Mietpreis pro qm

28,35 €

Nebenkosten

3,50 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Baujahr

2019

Lage

Dieses Objekt befindet sich im Bezirk Berlin-Schöneberg.

Detaillierte Angaben zu den Verkehrsanbindungen, den ÖPNV-Verbindungen und der Nahversorgung, entnehmen Sie bitte der Karte.

Ausstattung

Das Wohlbefinden der Mitarbeiter an ihrem Arbeitsplatz hängt von einer Vielzahl von Bedürfnissen ab. Die Architektur muss diese Anforderungen und auch aktuelle Erkenntnisse berücksichtigen. Dieser Grundgedanke bildet die Basis für die Planung der SÜDKREUZ OFFICES.
Das wegweisende Architekturkonzept basiert insbesondere auf den ökonomischen und wirtschaftlichen Ansprüchen der Nutzer. Eine hervorragende Flächeneffizienz und ein hoher technischer Standard halten Mieten und Nebenkosten gering. Eine LEED-Gold-Zertifizierung wird angestrebt.
Die vier Eingangsbereiche der SÜDKREUZ OFFICES sind großzügige, helle Hallen, welche die Besucher und Mitarbeiter willkommen heißen. Die Doppelaufzüge garantieren einen schnellen Zugang zu den lichtdurchfluteten Büros. Die bodentiefen Fenster ermöglichen einen freien Blick auf die liebevoll gestalteten Innenhöfe und die intensiv begrünten Dachflächen.
Zu Fuß erreicht man die vier großzügigen Eingänge über den Sachsendamm, die Hedwig-Dohm-Straße oder den Tempelhofer Weg. Je Erschließungskern sind zwei Mieteinheiten erreichbar.
Die Erschließungskerne reichen bis in die großzügige Tiefgarage, deren Einfahrt sich am Sachsendamm befindet. Sie verbindet die beiden Gebäude und bietet ca. 160 Stellplätze, inklusive eines Stellplatzes für einen kleinen Transporter.

Büroräume mieten am Sachsendamm Ecke Hedwig-Dohm-Straße #SKO

Objekt

Moderne, effiziente und flexible Büroflächen in Verbindung mit zeitloser Architektur und herausragender Verkehrsanbindung - dafür stehen die SÜDKREUZ OFFICES in Berlin.
Das Ensemble gliedert sich in zwei real geteilte Bürogebäude mit einer gemeinsamen Tiefgarage. Insgesamt ca. 19.700 m² Büromietfläche können beliebig miteinander verbunden und individuell ausgebaut werden. Abgerundet wird das Konzept durch attraktive Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss, die eine wichtige Nahversorgungsfunktion für die Nutzer des Objekts und das gesamte Quartier der "Schöneberger Linse" einnehmen. Die Entwürfe stammen von den renommierten Hamburger Architekturbüros Hadi Teherani Architects und pbp - prasch buken partner. Die zwei modernen Fassaden der SÜDKREUZ OFFICES setzen unterschiedliche Architekturakzente, prägen den Standort und schaffen eine hohe Identifikation für Mitarbeiter und Kunden.

Neben der zeitlosen Architektur und den effizienten Grundrissen bieten die SÜDKREUZ OFFICES ein Höchstmaß an Flexibilität: Jegliche Arbeitsstruktur ist über die individuell gestaltbaren Grundrisse abbildbar - von modernen kommunikationsorientierten Kombilösungen über Open-Space-Konzepte bis hin zur klassischen 1-2-Personen-Büro-Struktur, inklusive der Annehmlichkeiten, die ein Mitarbeiter heute und in Zukunft von seiner Arbeitswelt erwartet. So sind die Nutzer der SÜDKREUZ OFFICES für die Herausforderungen der Arbeitswelt von morgen gewappnet.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach § 80 Abs. 3 GEG, wonach im Vorfeld des Verkaufs, der Vermietung oder der Verpachtung ein Energieausweis auszustellen ist, sofern nicht bereits ein gültiger Energieausweis für das Gebäude vorliegt, nicht entgegen.

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Sonstiges

Bitte beachten Sie die Flächenaufstellungen / Teilbarkeiten / Verfügbarkeiten im Exposé unter dem Punkt Dokumente "Übersicht vakante Büroflächen".

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Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

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ImmobilienProjekte Berlin (IPB) ist der regionale Büromakler in Berlin und alle aktuellen Büro- und Gewerbeflächen sind unter www.immobilienprojekte-berlin.de zu finden #Büromakler

 

Hedwig-Dohm-Straße 4 - 10829 Berlin (Schöneberg)

 

 

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