Trützschlerstrasse 3 - 12487 Berlin

Wohnung in 12487 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 113890 ( WE711 )

Luxuriöser Wohntraum sucht neues Mieter-Traumpaar!

Anbieter

Frau Inga Krause

Living in Berlin e.K.
Hönower Straße 72
12623 Berlin

T:  030 51487800
M: 0178 5055635
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

12487 Berlin (Johannisthal (Ortsteil))

Strasse Nr.

Trützschlerstrasse 3

Verfügbar ab

sofort

Wohnfläche

ca. 95 m²

Zimmer

2

Badezimmer

1

Etage

3

Einbauküche

vorhanden

Preis

Kaltmiete

1.899 €

Nebenkosten

340 €

Warmmiete

2.239 €

Kaution

5.697 €


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

2030-06-11

Kennwert

124.00 kWh/(a⋅m²)

Angaben

inkl. Warmwasser

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Gas, Fernwärme

Effizienzklasse

ENERGIE

A++
A++
A+
A+
A
A
B
B
C
C
D
D
E
F
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G
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H
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Lage

Ihre neue Wohnung befindet sich in Johannisthal im Bezirk Treptow-Köpenick. Der größte, grünste und wasserreichste Bezirk bietet durch sein hohes Maß an Lebensqualität eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Erholung.
Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut: Der S-Bahnhof Schöneweide ist nur ca. 1,5 Kilometer vom Objekt entfernt und zu Fuß in ca. einer viertel Stunde erreicht. Doch auch mit dem Bus kommen Sie in wenigen Minuten an. Von hier aus gelangen Sie innerhalb von ca. 40 Minuten zum S-Bahnhof Alexanderplatz. Von dort aus erreichen Sie mit sämtlichen öffentlichen Verkehrsmitteln alle Himmelsrichtungen der Hauptstadt. Auch zum neuen Flughafen BER in Schönefeld sind es lediglich ca.13 Kilometer. Eine Bushaltestelle befindet sich mehr oder weniger direkt am Objekt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Ärzte, Supermärkte und Restaurants finden Sie in einem Umkreis von ca. 600 Metern. Hier bietet sich direkt das Zentrum Schöneweide als erste Anlaufstelle an. Die ca. 7,6 Kilometer entfernte Altstadt Köpenick wartet mit zahlreichen weiteren Geschäften, Bars, Restaurants und historischen Gebäuden auf Sie und lädt zum Flanieren und Zeitvertreib ein. Das in ca. 7,5 Kilometern gelegene Forum Köpenick, eines der größten Einkaufzentren der Stadt, ist bequem mit der Straßenbahn oder dem Auto zu erreichen.

Ausstattung

Ihre neue Wohnung verfügt über ca. 95m² Wohnfläche, welche sich auf einen Eingangsbereich, einen sehr großzügigen und offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, einen Balkon, ein Schlafzimmer samt großer begehbarer Ankleide, einen im Flur integrierten Arbeitsbereich, ein modernes Duschbad sowie ein separates WC verteilt.
Im Wohnzimmer finden Sie neben zwei sehr großen Sitz- und Liegemöglichkeiten auch einen Einbauschrank, welcher zusätzlich ein Bett beherbergt. Der sich am Wohnzimmer befindliche Balkon ist ebenfalls liebevoll gestaltet und bietet eine Sitzmöglichkeit. Der sich anschließende offene Ess- und Kochbereich wird Sie nicht nur optisch begeistern, sondern bietet auch alle technischen Geräte. Ein modernes, klares Design wird automatisch zu einem Wow-Effekt mit Wohlfühlcharakter führen.
Im Eingangsbereich finden Sie einen praktisch integrierten Arbeitsbereich. Hier können Sie also auch ohne Probleme Ihren Papierkram erledigen oder sich bei Computerspielen entspannen. Auch gibt es einen weiteren Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum im Eingangsbereich.
Das Badezimmer unterteilt sich in zwei Bereiche. Im ersten großzügigen Raum finden Sie die Waschmaschine, das WC und auch ein Waschbecken. Im direkt angrenzenden zweiten Raum befinden sich eine Dusche sowie ebenfalls ein Waschbecken. Auch die Enthärtungsanlage findet sich hier. Beide Badezimmer-Räume sind sehr geschmackvoll gestaltet. Sie werden sofort merken wie viel Wert hier von Seiten der Eigentümerin auf Design und hochwertigste Materialen gelegt wurde.
Im hinteren Bereich der Wohnung finden Sie das Schlafzimmer, welches ruhig zum Hof liegt. Auf dem Weg zum Schlafzimmer durchqueren Sie den großen Ankleidebereich. Hier finden Sie alles Notwendige, um Ihre Kleidungsstücke, Handtaschen und Schuhe unterzubringen. Dieser Bereich kann mit einem blickdichten Vorhang auch optisch abgetrennt werden.
In diesem traumhaften Apartment werden all Ihre Wohnwünsche wahr!

Objekt

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1905 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Innenhof ist hübsch angelegt und bietet Platz für Fahrräder. Auch ein bepflanztes Müllhaus findet sich dort.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss. Ausgestattet ist sie mit doppelt verglasten Kunststofffenstern. Sie wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Um weniger Kalk auf den Ablageflächen und im Badezimmer zu haben, ist eine hochwertige Enthärtungsanlage verbaut.
Die hier angebotene Wohnung wird möbliert vermietet und ist sehr hochwertig und liebevoll ausgestattet.

Sonstiges

Sie sind auf der Suche nach der etwas anderen Immobilie und legen dabei nicht nur Wert auf einen gut durchdachten Grundriss, sondern auch auf hochwertige Materialien und eine top Ausstattung? Dann sollten Sie ganz schnell zum Telefon greifen und sich bei uns melden.

Da die Eigentümerin an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert ist, gibt es eine Mindestmietdauer von 24 Monaten.

 

Trützschlerstrasse 3 - 12487 Berlin (Johannisthal (Ortsteil))

 

 

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Frau Inga Krause

Living in Berlin e.K.
Hönower Straße 72
12623 Berlin

T:  030 51487800
M: 0178 5055635
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