Eckdaten
PLZ Ort |
12623 Berlin (Mahlsdorf) |
Strasse Nr. |
Landsberger Straße 225-262 |
Verfügbar ab |
sofort |
Grundstücksfläche |
40.359 m² |
Bürofläche |
1.419 m² |
Personenaufzug |
vorhanden |
Einbauküche |
vorhanden |
Preis
Kaltmiete |
9,50 € |
Mietpreis pro qm |
9,50 € |
Nebenkosten |
2 € |
Kaution |
keine Angaben |
Energie
Energiepass |
Energieverbrauchsausweis |
Kennwert |
274.0 kWh/(a⋅m²) |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Energieträger |
Gas |
Lage
Der B1-Businesspark ist in Berlin-Mahlsdorf direkt an der mehrspurigen Bundesstraße B1/B5 gelegen, über die die Innenstadt Berlins einerseits und die Autobahn-Anschlussstelle Hellersdorf (A10, Berliner Ring) andererseits gut zu erreichen sind.
Büroflächen mieten in der Landsberger Straße 225-262 #B1Park. Büro im Business Park an der B1.
Büroflächen mieten in der Landsberger Straße 225-262 #B1Park. Büro im Business Park an der B1.
Ausstattung
Ausstattung der Büroflächen in der Landsberger Straße 225-262 - B1-Businesspark:
Die Treppenhäuser sind mit großflächig verglasten Eingangsbereichen gestaltet und verfügen über einen Personenaufzug. In den Büroflächen liegt ein antistatischer, stuhlrollenfester Nadelflies-Teppichboden; die Mineralfaser- oder Alu-Panneldecken sind abgehängt und ein außen liegender Sonnenschutz (ausgenommen die Nordseite) ist vorhanden.
Jede Bürofläche verfügt über getrennte WC-Anlagen uvm.
In der benachbarten Kantine werden Frühstück und Mittagstisch angeboten.
Die Treppenhäuser sind mit großflächig verglasten Eingangsbereichen gestaltet und verfügen über einen Personenaufzug. In den Büroflächen liegt ein antistatischer, stuhlrollenfester Nadelflies-Teppichboden; die Mineralfaser- oder Alu-Panneldecken sind abgehängt und ein außen liegender Sonnenschutz (ausgenommen die Nordseite) ist vorhanden.
Jede Bürofläche verfügt über getrennte WC-Anlagen uvm.
In der benachbarten Kantine werden Frühstück und Mittagstisch angeboten.
Objekt
Die 1-3 geschossigen Häuser, die das Bild des B1-Businesspark prägen, verfügen über Büroflächen ab 150 bis 1000 m² auf einer Ebene. Sie ermöglichen eine variable, mieterbezogende Planung und flexible Raumaufteilung.
Der B1-Businesspark verfügt auch über Hallen- und Atelierflächen, die zusätzlich angemietet werden können.
Büro mieten im B1-Businesspark in bester Lage - Landsberger Straße!
Der B1-Businesspark verfügt auch über Hallen- und Atelierflächen, die zusätzlich angemietet werden können.
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Sonstiges
Flächenaufstellung:
Folgende Flächen sind im B1 Business Park vakant:
Bauteil K3:
Halle (774 m²) und Büro im EG (127 m²) und OG (139 m²)
Bauteil K2:
Halle (653 m²)
Die Flächen können zusammenhängend vermietet werden.
Bauteil J:
Bürofläche im 3.OG rechts mit 497 m²
Bürofläche im 2.OG links (Rohbau, bezugsfertig ca. 6 Monate nach MV-Abschluss)
Bauteil K6:
Halle (814 m²) und Büro (164 m²) im EG, bezugsfertig vorauss. zum Ende des Jahres 2021
Bauteil R1:
Bürofläche 2. OG rechts mit 361 m²
Für die Hallen wird ein Mietzins i.H.v. 6,50 EUR/m² zzgl. 1,70 EUR/m² NK-VZ und für die Büroflächen 9,50 EUR/m² zzgl. 2,00 EUR/m² angesetzt. Alle Preise zzgl. 19 % MwSt.
Hallenflächen:
diverse Hallenflächen sind vorhanden, auf Anfrage
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Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!
Sie wollen ein Büro mieten in Berlin?
ImmobilienProjekte Berlin (IPB) ist der regionale Büromakler in Berlin und alle aktuellen Büro- und Gewerbeflächen sind unter www.immobilienprojekte-berlin.de zu finden #Büromakler
Folgende Flächen sind im B1 Business Park vakant:
Bauteil K3:
Halle (774 m²) und Büro im EG (127 m²) und OG (139 m²)
Bauteil K2:
Halle (653 m²)
Die Flächen können zusammenhängend vermietet werden.
Bauteil J:
Bürofläche im 3.OG rechts mit 497 m²
Bürofläche im 2.OG links (Rohbau, bezugsfertig ca. 6 Monate nach MV-Abschluss)
Bauteil K6:
Halle (814 m²) und Büro (164 m²) im EG, bezugsfertig vorauss. zum Ende des Jahres 2021
Bauteil R1:
Bürofläche 2. OG rechts mit 361 m²
Für die Hallen wird ein Mietzins i.H.v. 6,50 EUR/m² zzgl. 1,70 EUR/m² NK-VZ und für die Büroflächen 9,50 EUR/m² zzgl. 2,00 EUR/m² angesetzt. Alle Preise zzgl. 19 % MwSt.
Hallenflächen:
diverse Hallenflächen sind vorhanden, auf Anfrage
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Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.
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