Wilhelmstraße 118 - 10963 Berlin

Büro in 10963 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 113921 ( IPB-O-1448-G )

Büroflächen mieten in den Urban Yards - Büro mieten Wilhelmstraße 118 #Büroloft #Neubau #UrbanYards

Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 11
10719 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10963 Berlin (Kreuzberg)

Strasse Nr.

Wilhelmstraße 118

Verfügbar ab

Q2-2023

Bürofläche

2.988,50 m²

Etagenanzahl

5

Personenaufzug

vorhanden

Barrierefrei

ja

Einbauküche

vorhanden

Gartennutzung

möglich

Preis

Kaltmiete

33,50 €

Mietpreis pro qm

33,50 €

Nebenkosten

4 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Baujahr

2022

Lage

Dieses Objekt befindet sich im Bezirk Berlin-Kreuzberg.

Detaillierte Angaben zu den Verkehrsanbindungen, den ÖPNV-Verbindungen und der Nahversorgung, entnehmen Sie bitte der Karte.

Ausstattung

Ausstattung der Büroflächen in der Wilhelmstraße 118:

Der Ausbau der Flächen erfolgt in Abstimmung mit dem Mieter.

Maximale Flexibilität bei der Grundrissgestaltung
Herstellung neuer Sanitärbereiche
Moderne Teeküchen mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Spüle
Konferenzräume mit hohem Glasanteil
Bürogrundbeleuchtung
CAT-Verkabelung über Trassen an den Decken
Fußboden optional Beton, Estrich, Vinyl oder Teppich
Repräsentative Mieteingangstüren mit Glasanteil
Zugangssystem an den Mieteingangstüren (Transponder oder Karten)

Objekt

Ein aufwendig gestaltetes Entree spiegelt den Rang der Lage. Balkone zum begrünten Hof und eine Terrasse zur Straßenseite im 6. OG öffnen die Räume nach außen. Vier unterschiedlich inszenierte Innenhöfe bilden in der warmen Jahreszeit einen zusätzlichen Ort für Pausen, Outdoor-Workshops oder Meetings. Willkommen in einem Ensemble, das alt und neu, Hightech und Lebensart in bester Lage verbindet.

Über einen Fahrstuhl und das Treppenhaus sind alle Geschosse - auch aus der Tiefgarage mit insgesamt 16 Stellplätzen - direkt erschlossen.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach § 80 Abs. 3 GEG, wonach im Vorfeld des Verkaufs, der Vermietung oder der Verpachtung ein Energieausweis auszustellen ist, sofern nicht bereits ein gültiger Energieausweis für das Gebäude vorliegt, nicht entgegen.

Büros mieten im URBAN YARD.

Sonstiges

Bitte beachten Sie die Flächenaufstellungen / Teilbarkeiten / Verfügbarkeiten im Exposé unter dem Punkt Dokumente "Übersicht vakante Büroflächen".

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Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

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ImmobilienProjekte Berlin (IPB) ist der regionale Büromakler in Berlin und alle aktuellen Büro- und Gewerbeflächen sind unter www.immobilienprojekte-berlin.de zu finden #Büromakler

 

Wilhelmstraße 118 - 10963 Berlin (Kreuzberg)

 

 

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