Friedrich-Krause-Ufer 16-21 - 13353 Berlin

Büro in 13353 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 114039 ( IPB-O-1219-G )

Büros mieten in den Berlin Decks - Friedrich-Krause-Ufer 16-21 #Offices #Gewerbepark #BerlinDecks

Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 11
10719 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

13353 Berlin (Moabit)

Strasse Nr.

Friedrich-Krause-Ufer 16-21

Verfügbar ab

Q1-2025

Bürofläche

25.051 m²

Etagenanzahl

5

Personenaufzug

vorhanden

Barrierefrei

ja

Einbauküche

vorhanden

Gartennutzung

möglich

Preis

Kaution

keine Angaben


Energie

Lage

Das Gewerbeareal liegt im Herzen von Berlin direkt an der Spree und nur wenige Kilometer vom Hauptbahnhof sowie dem Regierungsviertel entfernt. Damit ist eine ideale Anbindung gewährleistet. Nur 400 Meter entfernt finden sich Bus- und U-Bahn-Stationen, bis zur nächstgelegenen S-Bahn-Haltestelle sind es lediglich 700 Meter. Die nächste Autobahnzufahrt zur A100 befindet sich in nur rund einem Kilometer Entfernung.

Ausstattung

Die Ausstattung der Büroflächen am Friedrich-Krause-Ufer 16-21 - Berlin Decks:

- Moderne Büroausstattung
- Aufteilung und Ausstattung nach Mieterwunsch
- Glasfaseranschluss
- Optionale Kühlung
- Photovoltaik Anlagen
- Teeküchen
- Getrennte Sanitäreinheiten
- Dachterrassen

Ein mieterspezifischer Ausbau ist nach Rücksprache möglich.

Objekt

Auf dem rund 28.000 m² großen Grundstück inmitten von Berlin befinden sich ein Bürogebäude mit ca. 3.500 m² Fläche sowie eine ca. 13.000 m² große Kaltlagerhalle. An dem langjährigen Produktionsstandort entsteht in den kommenden Jahren ein moderner Gewerbecampus - das Berlin Decks. Auf einer geplanten Fläche von rund 40.000 m² sollen neben flexiblen Flächen für Produktion, Service und Lager auch Büroflächen entstehen. Um langfristig und flexibel nutzbare Gebäudestrukturen zu schaffen sowie eine Vielzahl von Verwendungsmöglichkeiten zu gewährleisten, werden auch die oberen Etagen mit erhöhter Decktraglast und gleichzeitig großzügiger Raumhöhe geplant. Zielgruppe für die neu geschaffenen Flächen sind in erster Linie Unternehmen der Industrie 4.0.

Sonstiges

Bitte beachten Sie die Flächenaufstellungen / Teilbarkeiten / Verfügbarkeiten im Exposé unter dem Punkt Dokumente "Übersicht vakante Büroflächen".

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Fotos/Visualisierungen: © BEOS AG

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

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ImmobilienProjekte Berlin (IPB) ist der regionale Büromakler in Berlin und alle aktuellen Büro- und Gewerbeflächen sind unter www.immobilienprojekte-berlin.de zu finden #Büromakler

 

Friedrich-Krause-Ufer 16-21 - 13353 Berlin (Moabit)

 

 

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M: 0176-609 725 36
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