Unter den Linden 26-30 - 10117 Berlin

Büro in 10117 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 114148 ( IPB-O-483-G )

Büros mieten in den Kaiserhöfen Berlin - Büroflächen Unter den Linden 26-30 / Mittelstraße 51-54

Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 11
10719 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10117 Berlin (Mitte)

Strasse Nr.

Unter den Linden 26-30

Verfügbar ab

01.07.2023

Bürofläche

4.135,60 m²

Etagenanzahl

7

Personenaufzug

vorhanden

Barrierefrei

ja

Einbauküche

vorhanden

Gartennutzung

möglich

Preis

Kaltmiete

35 €

Mietpreis pro qm

35 €

Nebenkosten

5,60 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Kennwert

99 kWh/(a⋅m²)

Angaben

inkl. Warmwasser

Heizungsart

Fernheizung

Energieträger

Fernwärme

Lage

Dieses Objekt befindet sich im Bezirk Berlin-Mitte.

Detaillierte Angaben zu den Verkehrsanbindungen, den ÖPNV-Verbindungen und der Nahversorgung, entnehmen Sie bitte der Karte.

Ausstattung

Denkmalgeschütztes Ensemble mit historischer Muschelkalkfassade
Repräsentative Eingangsbereiche und Treppenhäuser
Großzügige Büros mit variablen Grundrissmöglichkeiten
Lichte Raumhöhe von 2,70 m bis 3,00 m
Hohlraumböden mit revisionierbarer Trasse
In den Besprechungsräumen sind dezentrale Umluftkühlgeräte an das Installationsnetz des Gebäudes angeschlossen (erweiterbar)
Historischer Marmorsaal
Tresorraum
Zwei Innenhöfe mit Springbrunnen
Sieben Aufzüge
Eingerichtete Teeküchen
Getrennte Sanitäreinheiten
Möglichkeit der Einbringung eines Archivs im Untergeschoss
Tiefgarage im Haus

Objekt

Die Kaiserhöfe wurden im Jahr 1912 / 1914 als Sitz der Preußischen Central-Bodenkredit AG sowie der Niederlassung der Daimler-Motoren-Gesellschaft errichtet und sind einer der wenigen erhaltenen Gebäudekomplexe aus der wilhelminischen Ära am Boulevard Unter den Linden. Zwischen 2006 und 2008 wurde der Gebäudekomplex aufwändig saniert, denkmalgerecht restauriert und um einen modernen Baukörper ergänzt. Die vormals separaten Gebäudeteile wurden miteinander baulich verbunden sowie eine Passage zur Mittelstraße geschaffen. Entstanden sind die heutigen Kaiserhöfe als ein siebengeschossiges Büro- und Geschäftsgebäude.

Im Zuge der Restaurierung sind die beiden Innenhöfe mit Einzelhandel und Gastronomie zu einer öffentlich zugänglichen Passage umgestaltet worden. Diese verbindet die Straße "Unter den Linden" parallel zur geschäftigen "Friedrichstraße" mit der "Mittelstraße".

Sonstiges

Bitte beachten Sie die Flächenaufstellungen / Teilbarkeiten / Verfügbarkeiten im Exposé unter dem Punkt Dokumente "Übersicht vakante Büroflächen".

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Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

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Unter den Linden 26-30 - 10117 Berlin (Mitte)

 

 

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