Saalmannstraße 7-9 - 13403 Berlin

Büro in 13403 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 114156 ( IPB-O-1342-G )

Büro- und Lagerflächen im Gewerbehof in Reinickendorf mieten - Saalmannstraße 7-9 #Gewerbehof #Büro

Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 11
10719 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

13403 Berlin (Reinickendorf)

Strasse Nr.

Saalmannstraße 7-9

Verfügbar ab

sofort

Bürofläche

1.683 m²

Etagenanzahl

2

Personenaufzug

vorhanden

Barrierefrei

ja

Einbauküche

vorhanden

Gartennutzung

möglich

Preis

Kaltmiete

18 €

Mietpreis pro qm

18 €

Nebenkosten

2,50 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Lage

Ursprünglich wurden in der Saalmannstraße 7-9 / Waldstraße Zahnräder produziert und Eisenwaren gefertigt. Heute haben sich in dem für das Ende des 19. Jahrhunderts charakteristischen roten Backsteinbau kleine und mittelständische Unternehmen angesiedelt - ein attraktives Areal vor allem für das produzierende Gewerbe.

Der Gewerbehof Waldstraße liegt verkehrsgünstig im Norden Berlins, direkt am S-Bahnhof Karl-Bonhoeffer-Klinik. Den U-Bahnhof Karl-Bonhoeffer-Klinik erreicht man in ca. 2 min Fußweg. In ca. 20 Autominuten gelangt man über die Stadtautobahn zur City-West. Eine gute Anbindung ins Umland ist über den Stadtring gewährleistet. Gastronomische Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt angrenzend.

Ausstattung

Repräsentatives Foyer
Neuer Bodenbelag
Neuer Sanitärbereich, Teeküche
CAT 7
Elektrotechnische Verkabelung
Grundbeleuchtung
Innenliegender Sonnenschutz
Glasfaseranbindung
Sanierung durch den Vermieter nach Mietvertragsabschluss

Objekt

Im Jahr 1898 wurde das Grundstück für die Zahnradfabrik und Eisengießerei Eisengießerei Friedrich Stolzenberg & Co erbaut.
Bei der Neugestaltung im Jahr 1972 blieb der historische Komplex weitgehend erhalten. Nur einige baufälligen Gebäude wurden abgerissen und durch neue ein- bis zweigeschossige Gebäude ersetzt. Das gesamte Gelände wurde zu einem bemerkenswerten, hofartigen Gewerbekomplex umgestaltet.
Heute besteht das Gelände aus 10 Gebäuden, bestehend aus Büroflächen, Hallen und Lagerflächen für diverse gewerbliche Nutzungsarten.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Gebäude das unter Denkmalschutz steht und benötigt gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV) keinen Energieausweis!

Sonstiges

Bitte beachten Sie die Flächenaufstellungen / Teilbarkeiten / Verfügbarkeiten im Exposé unter dem Punkt Dokumente "Übersicht vakante Büroflächen".

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Fotos/Visualisierungen: © Arax Properties GmbH

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

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ImmobilienProjekte Berlin (IPB) ist der regionale Büromakler in Berlin und alle aktuellen Büro- und Gewerbeflächen sind unter www.immobilienprojekte-berlin.de zu finden #Büromakler

 

Saalmannstraße 7-9 - 13403 Berlin (Reinickendorf)

 

 

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M: 0176-609 725 36
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