Ernst-Reuter-Platz 6 - 10587 Berlin

Büro in 10587 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 114167 ( IPB-O-1289-G )

Büros mieten direkt am Ernst-Reuter-Platz 6 in Berlin-Charlottenburg #BüroBerlin #Bürohaus #ERP6

Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 11
10719 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10587 Berlin (Charlottenburg)

Strasse Nr.

Ernst-Reuter-Platz 6

Verfügbar ab

sofort

Bürofläche

20.000 m²

Etagenanzahl

13

Personenaufzug

vorhanden

Barrierefrei

ja

Einbauküche

vorhanden

Gartennutzung

möglich

Preis

Kaltmiete

31 €

Mietpreis pro qm

31 €

Nebenkosten

5,50 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

66,6 kWh/(a⋅m²)

Lage

Dieses Objekt befindet sich im Bezirk Berlin-Charlottenburg.

Detaillierte Angaben zu den Verkehrsanbindungen, den ÖPNV-Verbindungen und der Nahversorgung, entnehmen Sie bitte der Karte.

Ausstattung

Die Ausstattung der Büroflächen am Ernst-Reuter-Platz 6 -ERP6:

Ein mieterspezifischer Ausbau ist nach Rücksprache möglich.

Objekt

Das Objekt wurde in enger Abstimmung mit dem damaligen Mieter, der Deutschen Post, in den Jahren 1974-1976 erbaut.

Das Gebäude bietet zukünftig ca. 25.000 qm (MF-G) flexible Büro- und Konferenznutzung verteilt auf Erdgeschoss und 13 Obergeschosse mit Etagengrundrissen von jeweils ca. 1.850-2200 qm (MF-G) bzw. ab dem 9. Obergeschoss mit ca. 1.250-1450 qm (MF-G). In den zwei Untergeschossen mit insgesamt ca. 4.000 qm (BGF) ist ein Großteil der Haustechnik, sowie Lager- und Archivräume der Mieter untergebracht.

Aufgrund der Stahlskelettbauweise ist eine sehr flexible Aufteilung der Fläche gewährleistet. Fixpunkte sind lediglich Treppenhäuser, statisch relevante Wände, Technik- und Aufzugschächte, sowie Brandwände.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Gebäude das unter Denkmalschutz steht und benötigt gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV) keinen Energieausweis!

Büroflächen mieten im #ERP6

Sonstiges

Bitte beachten Sie die Flächenaufstellungen / Teilbarkeiten / Verfügbarkeiten im Exposé unter dem Punkt Dokumente "Übersicht vakante Büroflächen".

Provisionspflicht:
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Zustandekommen eines Mietvertrages eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 2,5 Nettomonatskaltmieten bei einer Laufzeit bis 59 Monate, 3,0 Nettomonatskaltmieten bei einer Laufzeit ab 60 bis 119 Monate, 4,0 Nettomonatskaltmieten bei einer Laufzeit ab 120 Monate und mehr, jeweils zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer an ImmobilienProjekte Berlin zu zahlen ist. Für die Ermittlung der Provisionshöhe, gemäß den genannten Bestimmungen, wird als Nettomonatsmiete die Durchschnittsmiete (Kaltmiete ohne Nebenkosten) über die Gesamtlaufzeit des Mietvertrages zugrunde gelegt.

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Fotos/Visualisierungen: © Ernst-Reuter-Platz Grundstücksgesellschaft GmbH & Co. KG | TVA Tchoban Voss Architekten | White Elements | ImmobilienProjekte Berlin

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

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ImmobilienProjekte Berlin (IPB) ist der regionale Büromakler in Berlin und alle aktuellen Büro- und Gewerbeflächen sind unter www.immobilienprojekte-berlin.de zu finden #Büromakler

 

Ernst-Reuter-Platz 6 - 10587 Berlin (Charlottenburg)

 

 

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