18356 Fuhlendorf Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Grundstück in 18356 Fuhlendorf zum Kauf

Objekt-ID: 114172 ( 6206#vf3UH )

Baufeld für ein EFH an der Boddenküste!

Anbieter

Herr Heiko Deutschmann
Inhaber

Deutschmann Immobilien, Finanzierungen und Gutachten
Büttenstraße 12
16321 Bernau

T:  03338-705490
M: 0172-3841218
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

18356 Fuhlendorf

Grundstücksfläche

1.333 m²

Preis

Kaufpreis

275.556 €

Käuferprovision

3,57


Energie

Lage

Der beschauliche Ort Michaelsdorf liegt abseits der Durchgangsstraßen, auf einer Landzunge, tief im Saaler Bodden.
Etwas verträumt und zurückgezogen wirkt dieser Ostseefleck, fernab vom Trubel touristischer Hochburgen. Das grüne Umfeld und die wirklich ruhige Lage machen es zu einem perfekten Anziehungspunkt für Naturliebhaber, Radfahrer und Wassernasen. Die Ortschaft selbst ist von drei Seiten mit Wasser umgeben.

Nach ca. 20 PKW-Minuten bzw. etwa 50 Minuten mit dem Fahrrad ist aber auch die Ostsee nebst Sandstrand erreicht.

Es gibt für dieses Anwesen 2 Zufahrten, von der Vorder- und von der Rückseite aus. Im Rücken der beiden Liegenschaften und in nördlicher Ausrichtung erstreckt sich ein breites Feld, als Teil des Naturschutzgebietes.

Der Weg zum nur ca. 300 m entfernten Bodden eignet sich bestens zum spazieren gehen und als tägliche Hundestrecke. Glaubt man den Aussagen einiger Wassersportler, lässt es sich an einigen Stellen auch vortrefflich surfen und kiten.

Objekt

Direkt unterhalb des Darßer Fischlandes gelegen, befindet sich diese Ostseeperle, ein großartiges Baufeld (Flurstück 28) mit insgesamt 1.333 m² Grundstücksfläche und einem geschlossenen Rohbau.

Hierfür liegt aus dem Jahr 2021 bereits eine kluge Entwurfs- und Genehmigungsplanung vor, die Optionen wie das Entstehen eines Cafés, einer Galerie nebst 2 Ferienwohnungen ermöglichen. Andere Nutzungsoptionen wären ebenfalls möglich, wie z.B. als Lager-, Ideen- oder Arbeitsschmiede oder als 2. Baufeld für ein Einfamilienhaus, nach erfolgtem Abriss des Bestandsgebäudes.

Sonstiges

Im Zusammenhang mit dem Erwerb dieses Baufeldes kann auch das nachbarliche Baugrundstück, Flurstück 29, gekauft werden.

Weitere interessante Immobilienangebote können Sie telefonisch erfragen oder finden Sie auf unserer Homepage unter www.deutschmann-immobilien.com, aber nicht immer alle unsere Offerten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben.

 

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16321 Bernau

T:  03338-705490
M: 0172-3841218
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