16348 Wandlitz OT Prenden Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Grundstück in 16348 Wandlitz OT Prenden zum Kauf

Objekt-ID: 114189 ( 6209#vf3UH )

Ruhig gelegenes Erholungsgrundstück mit Finnhütte in Prenden!

Anbieter

Herr Heiko Deutschmann
Inhaber

Deutschmann Immobilien, Finanzierungen und Gutachten
Büttenstraße 12
16321 Bernau

T:  03338-705490
M: 0172-3841218
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

16348 Wandlitz OT Prenden

Grundstücksfläche

941 m²

Preis

Kaufpreis

133.333 €

Käuferprovision

3,57 %


Energie

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer bevorzugten Lage von Wandlitz, im Ortsteil Prenden. Die erholsame Lage in Kombination mit nur kurzen Wegen nach Berlin, über die A11 und der nahen Zu- und Abfahrt Prenden / Lanke, sind besondere Vorteile dieser Liegenschaft. Das Zentrum der Gemeinde Wandlitz ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten mit dem Pkw erreicht und bis nach Bernau sind ungefähr 15 Minuten mit dem Fahrzeug einzuplanen.

Auch ohne Pkw ist der Ort Prenden gut angebunden, u. a. durch die Busverbindung mit den Linien 890 und 903 nach Klosterfelde und Bernau bzw. mit der "Heidekrautbahn" (RB27), von Klosterfelde bis nach Berlin-Karow und ab Bernau mit der S- und Regionalbahn.

Zu den umliegenden und nahen Gewässern gehören der "Strehlesee", der "Bauersee" und der "Mittelprendensee". Diese können von dem Erholungsgrundstück aus gut zu Fuß erreicht werden.
In Klosterfelde, Biesenthal und in Bernau befinden sich die nächsten Einkaufsmöglichkeiten. Jeden Donnerstag, in der Zeit von 9.00 Uhr - 17.00 Uhr, kann darüber hinaus in der "Seenfischerei Prenden" frischer und geräucherter Fisch gekauft werden.

Für Pilzsuchende, Wanderer und Angelfreunde gilt der Ort mit seiner wald- und seenreichen Umgebung als Geheimtip. Der renommierte Prendener Golfclub erstreckt sich über eine Fläche über ca. 120 ha, verfügt über einen 18 - Loch - Meisterschaftsplatz und ist nur etwa 3 Minuten zu Fuß vom Grundstück entfernt gelegen.

Ausstattung

Auf dem Grundstück befinden sich neben der Finnhütte ein ebenerdiger Bungalow bzw. ein kleines Gartenhaus sowie ein Geräteschuppen aus Metall.

Zu den gegebenen Ausstattungsmerkmalen der Finnhütte gehören unter anderem doppelverglaste Kunststofffenster mit Dreh- und Kippfunktion sowie eine manuelle Außenjalousie im Wohnbereich. Die mit Holzoptik versehene Eingangstür ist dreifach gesichert. Die Kücheneinrichtung ist einfach und funktional. In den Räumen selbst wurden Linoleum und textile Fußbodenbelege eingebracht. Das Dach ist mit Dachpappe in Schindelform eingedeckt und es ist dicht.
Für größere Anlässe steht auf dem Grundstück eine gepflasterte Fläche zur Verfügung, die sich auch hervorragend für das gemütliche Beisammensein auf festem und geradem Untergrund eignet, gerne auch bei einem kl. Feuerchen.

Zu den vorhandenen "Baustellen" dieser sympathischen Immobilie gehören das nicht zeitgemäße und sanierungsbedürftige Bad im Erdgeschoss der Finnhütte sowie die Dacheindeckung des kleinen Bungalows bzw. des Gartenhauses.

Objekt

Der waldige und ruhige Charakter in Verbindung mit der fußläufigen Erreichbarkeit zu den vielen Seen in Prenden sind die prägenden Merkmale dieser Erholungsfläche. Zudem ist die Wahrnehmung der Finnhütte 73 vom Typ Weißwasser Dank seiner erhöhten Position und der Bebauung in den Hang hinein durchaus stattlich-attraktiv, mit seinem immergrünen Nachbarn auf der gegenüberliegenden Seite.

Eine weitere Bebauung auf dem Erholungsgrundstück von etwa 60 m² Nutzfläche ist zulässig, als weitere Nutzungsoption und als werthaltiger Faktor.

Die ca. 34 m² große Finnhütte verfügt über ein geräumiges Zimmer, eine Küche und einen Schlafboden sowie über ein "Außenbad", welches noch nicht vollendet wurde und sich direkt unter dem großen Balkon befindet. Ein ebenerdiges Gartenhaus, derzeitiger Sommerschlafplatz für 3 Kinder sowie ein Geräteschuppen aus Metall stehen ebenfalls zur Verfügung. Die gepflasterte Fläche von etwa 5,0 m x 5,0m unmittelbar vor dem nostalgischen Bauwerk gelegen, dient derzeit als fester Standort für die Hollywoodschaukel und wäre bei Feierlichkeiten eine ideale Tanzfläche.

Über den ca. 11 m² großen Balkon, vorbei an der dreifach gesicherten Eingangstür mit Holzoptik, erschließt sich der Innenraum der Finnhütte. Eine funktionelle Kücheneinrichtung, doppelverglaste Kunststofffenster mit Dreh- und Kippfunktion sowie textile Fußbodenbelege und Linoleum gehören zu den vorhandenen Ausstattungsmerkmalen.

Dieses Angebot beinhaltet sämtliches Inventar nebst nützlicher Technik, diverse Gartengeräte und einen kleinen Holzvorrat vom letzten Sturm.

Eine interessante Immobilie in Prenden, mit Wald vor der Nase und in Seenähe!

Sonstiges

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage, aber nicht immer alle Offerten, unter www.deutschmann-immobilien.com.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben.

 

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