Wohn- und Geschäftshaus zur Kapitalanlage in 03046 Cottbus zum Kauf

Cottbus ist eine kreisfreie Stadt und ist als Universitätsstadt im Süden Brandenburgs das Zentrum der Lausitz. Nach Potsdam hat Cottbus die zweithöchste Einwohnerzahl im Land Brandenburg mit ca. 100.000 Einwohnern. Durch den in den letzten Jahren starken Wandel der ehemaligen Kohleregion zu einem modernen Energie- und Medizinstandort verfügt die Stadt über eine entsprechende überregionale Attraktivität. Das schöne Mehrfamilienhaus befindet sich in der Innenstadt von Cottbus und ist somit sehr zentral gelegen. In unmittelbarer Nähe liegt der Bahnhof von Cottbus, die Technische Universität sowie weitere kulturelle Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

In den unteren beiden Geschossen befinden sich jeweils Arztpraxen, in den Etagen 2-4 werden die Wohnungen als studentische Wohngemeinschaften genutzt. Eine Praxis wird über eine Ölheizung versorgt, die anderen Einheiten verfügen über Gasetagenheizungen.

Es handelt sich um ein sehr gut gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage von Cottbus. In den beiden unteren Geschossen (EG und 1. OG) befinden sich Arztpraxen, in den oberen Geschossen (2.-4. Etage) befinden sich Wohngemeinschaften von Studenten. Das Haus ist vollunterkellert. An der Außenfassade sind sehr schöne und gut erhaltene Jugendstilelemente vorhanden. Das Haus ist im Denkmalkataster der Stadt Cottbus eingetragen.

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Gern unterstützen wir Sie in allen Belangen (Finanzierung, Planung, Gutachten, etc.) rund um die Immobilie.