16321 Bernau bei Berlin Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Grundstück in 16321 Bernau bei Berlin zum Kauf

Objekt-ID: 114379 ( 6210#vf3UH )

Perfekter Baugrund zur Wohnbebauung in Zentrumsnähe von Bernau!

Anbieter

Herr Heiko Deutschmann
Inhaber

Deutschmann Immobilien, Finanzierungen und Gutachten
Büttenstraße 12
16321 Bernau

T:  03338-705490
M: 0172-3841218
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

16321 Bernau bei Berlin

Grundstücksfläche

506 m²

Preis

Kaufpreis

200.000 €

Käuferprovision

7,14 %


Energie

Lage

Die Lage des Baugrundstücks ist als erstklassig zu bezeichnen. Das historische Stadtzentrum, Lebensmittelgeschäfte oder der Bernauer Bahnhof können zu Fuß und bequem innerhalb von ca. 5 - 10 Minuten erreicht werden.

Für die kleinen und großen Kinder ist die Stadt Bernau ziemlich gut aufgestellt. Mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen und Gymnasien stehen dem Nachwuchs zur Verfügung, wie auch speziell ausgerichtete Bildungsträger, wie z.B. die Montessori-Schule mit Kindergarten in der Waldsiedlung oder die Waldkita Schneckenkönig im Ortsteil Waldfrieden. Die nahe gelegene 3. Grundschule bzw. die Evangelische Grundschule und die nächste Kita "Kreatives Freizeitzentrum e.V. Kindergarten" sind fußläufig erreichbar, wie auch das Paulus Praetorius Gymnasium.

Für körperliche Ertüchtigungen und harmonische Stunden sorgen u.a. das Sportforum Bernau, das Vita Spa und die Physiotherapie Rosenbaum.
Die hohe Qualität und die Vielzahl an Kliniken, insbesondere das fußläufig zu erreichende Bernauer Herzzentrum, wie auch das nahe Gesundheitszentrum am Rollbergeck garantieren allen Altersgruppen eine sichere medizinische Versorgung.

Alle 20 Minuten pendelt eine S-Bahn nach Berlin und durch den gegebenen Regional- und Fernverkehr gibt es zusätzliche Fahroptionen in alle Richtungen. So beträgt die Fahrzeit bis Berlin-Friedrichstraße lediglich ca. 35 Minuten und bis zum Potsdamer Platz etwa 28 Minuten.

Die A11 führt über das Kreuz Barnim direkt an der Stadt Bernau entlang, mit 2 Autobahnzu- und Abfahrten. Bis in die Metropole Berlin ist es nur noch ein Katzensprung!

Objekt

Dieses Baugrundstück besitzt eine ideale Größe von ca. 506 m² zuzüglich des separaten Flurstückes für die Einfahrt mit einer Größe von ca. 40 m² und eignet sich perfekt für ein Ein- bzw. Zwei- als auch Dreifamilienhaus. Die in "L-Form" gegebene Liegenschaft ist unbebaut und lediglich mit einer Weide und Sträuchern bewachsen. Die längste Grundstücksseite beträgt etwa 26 m, die kürzeste ungefähr 10 m.

Der planerische Vorschlag für ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, bei einer Grundfläche des Gebäudes von 8,49 m x 12,74 m und über 3 Ebenen verteilt, ergibt im Ergebnis eine Gesamtwohnfläche von
ca. 201,49 m², unter Einbeziehung von 2 Balkonen.

Über ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht sind die Zufahrt als auch die künftigen Leitungen gesichert.

In unmittelbarer Nähe können in nur wenigen Minuten zu Fuß medizinische Versorgungseinrichtungen, Kindertagesstätten, Grundschulen, das "Paulus-Gymnasium" sowie der Stadtpark und der Bernauer Bahnhof erreicht werden.

Leben in ruhiger und dennoch sehr zentraler Lage von Bernau!

Sonstiges

Weitere interessante Immobilienangebote können Sie telefonisch erfragen und finden Sie auf unserer Homepage, aber nicht immer alle Offerten, unter www.deutschmann-immobilien.com..

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben.

 

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M: 0172-3841218
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