12305 Berlin Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Wohnung in 12305 Berlin zum Kauf

Objekt-ID: 114428 ( 00079 )

Wohnen im Herzen von Lichtenrade

Anbieter

Herr Dipl.-Ing. Thomas Heidrich
Inhaber

Ulmann Immobilien
Frohnauer Straße 3
13467 Berlin

T:  030 - 404 3003
M: 0172 - 420 80 50
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

12305 Berlin

Wohnfläche

ca. 91 m²

Grundstücksfläche

898 m²

Zimmer

3

Badezimmer

1

Ausstattung

Gehoben

Etage

1

Etagenanzahl

2

Einbauküche

vorhanden

Preis

Kaufpreis

415.000 €

Käuferprovision

3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

26.01.2030

Lage

Lichtenrade - als eine ehemalige Teltower Landgemeinde - heute im äußersten Süden Berlins stellt eine kurze Verbindung in das Umland, zu den Autobahnen und auch zum Flughafen BER her. Das Brandenburger Umland liegt nahezu vor der Haustür für touristische und sportliche Unternehmungen auch mit dem Fahrrad. Die gewünschte Ruhe, Idylle und Familienfreundlichkeit sind dennoch bestimmend und fühlbar.

Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Restaurants, Friseure etc.) sowie für den täglichen Bedarf sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

S - und U-Bahn sowie schnelle Busverbindungen stellen eine perfekte Verbindung zur Innenstadt in 15 - max. 20 Min. her (S-Bahn Schichauweg).

Die ärztliche Versorgung ist durch eine große Anzahl von Praxen und Apotheken fußläufig gewährleistet. Ebenso Kindereinrichtungen, wie Schulen und Kitas sind flächendeckend innerhalb des Wohngebietes ohne Verkehrsgefährdung vorhanden.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungen :

* Einbauküche

* gutes aufgeteiltes Wannenbad mit Dusche

* einen gemütlichen Balkon mit Südost Ausrichtung

* großzügiger Keller

* Fußbodenheizung


* Wohngeld: mtl. 385,00 EUR inkl. Verwaltergebühr (45,00 EUR) + Instandhaltungsrücklage (46,00 EUR)

Objekt

Moderner Wohnkomfort trifft auf perfekten Grundriss!

Die hier angebotene 3,5-Zimmer Etagenwohnung im Herzen von Berlin Lichtenrade verfügt über hochwertigen Laminatboden in sämtlichen Wohnräumen und Flur.
Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche lädt zum Verweilen ein.

Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektroeinbaugeräten lässt keine
Wünsche offen und bietet genügend Platz für ausgiebige Kochsessions.

Freie Eigentumswohnung: zum Selbsteinzug oder auch als Kapitalanlage bestens geeignet!

Sonstiges

Wir sind ein seit 1971 tätiges Immobilienunternehmen mit Makler- und Hausverwaltertätigkeit.

Gern unterstützen wir Sie in allen Belangen (Finanzierung, Planung, Gutachten, etc.) rund um die Immobilie.

Wir sind jederzeit für Sie unter + 49 (0) 30 - 404 30 03 erreichbar.

Weitere Informationen erhalten Sie unter www.ulmann-immobilien.de.

 

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M: 0172 - 420 80 50
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