Büro in 10587 Berlin zur Miete

Das Büroensemble befindet sich im Herzen des Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf unmittelbar am Salzufer, dem Ernst-Reuter-Platz und dem Campus der Technischen Universität.

Sehr gute Anbindung an den ÖPNV über mehrere Buslinien sowie den fußläufig entfernten U-Banhhof "Ernst-Reuter-Platz" (U2).
Innerhalb weniger Minuten erreicht man den S-und U-Bahnhof "Zoologischer Garten" (U,1,U2,U9, S5,S7,S75,S46, mehrere Regionalfernzüge).
Die A100 ist nur ca. 2 km von Objekt entfernt

Büro mieten in Berlin-Charlottenburg #8Floor

Ausstattung der Büroflächen in der Franklinstraße 28-29 / Salzufer 11-12 - 8Floor:

Begrünte und aufwendig gestaltete Innenhöfe und Außenbereiche
Gastronomische Einrichtungen, ein Kindergarten sowie ein Fitnessstudio im Objekt
Außen liegender Sonnenschutz mit automatischer Steuerung
Repräsentative Eingangsbereiche mit Lounge-Charakter
Lichte Raumhöhe ca. 2,85 m - 3,20 m
Personen- und Versorgungsaufzüge
Großzügige Fensterflächen
Lichtdurchflutete Büroflächen
Teilweise Hohlraumböden
CAT-7 Verkabelung
Fußböden nach Mieterwunsch
Beleuchtung
Be- und Entlüftung mit unterstützender Kühlung
Getrennte Sanitäranlagen
Einbauküchen

ACHTUNG - Die Fläche kann ab sofort bis zum Vertragsende am 28.02.2025 (rund 26 Monate) möbliert oder unmöbliert bezogen werden!

Das Projekt 8 Floors ist ein imponierender Gebäudekomplex bestehend aus 3 Häusern, mit einem architektonisch hochwertigen Glasturm und direkt am Ufer des Landwehrkanals gelegen.
Der Komplex besitzt eine markante Metallfassade mit Glaskubus,
begrünte und aufwendig gestaltete Innenhöfe, helle und hochwertig ausgestattete Flächen sowie eine Dachterrasse mit spektakulärem Blick vom Regierungsviertel bis zum Funkturm.
Im Erdgeschoss finden sich diverse Einrichtungen, die dem Mieter mehr Komfort versprechen, wie z. B. ein Restaurant, Cafe, Kantine, Kindergarten und Fitnessstudio.

Stellplätze im Hof und in der Tiefgarage anmietbar.

Büros mieten in bester Lage direkt in der Franklinstraße 28-29 / Salzufer 11-12 im #8Floor

Bitte beachten Sie die Flächenaufstellungen / Teilbarkeiten / Verfügbarkeiten im Exposé unter dem Punkt Dokumente "Übersicht vakante Büroflächen".

Provisionspflicht:
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Zustandekommen eines Mietvertrages eine Provision in Höhe von 3,0 Nettomonatsmieten zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, unabhängig von der Laufzeit, vom Mieter an ImmobilienProjekte Berlin zu zahlen ist. Für die Ermittlung der Provisionshöhe gemäß vorstehenden Bestimmungen wird als Nettomonatsmiete die Durchschnittsmiete (Kaltmiete ohne Nebenkosten) über die Gesamtlaufzeit des Mietvertrages zugrunde gelegt.

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Fotos/Visualisierungen: © ImmobilienProjekte Berlin

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

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