Grundstück in 12623 Berlin zum Kauf

In Kaulsdorf ist das öffentliche Verkehrsnetz sehr gut ausgebaut: Die nächste Bushaltestelle ist lediglich ca. 120 Meter vom Objekt entfernt und bringt Sie in wenigen Minuten zum S-Bahnhof Mahlsdorf. Von hier aus können Sie mit der S5 bis in die City oder aber auch Richtung Strausberg fahren. Für den Sonntagsspaziergang eignet sich der Kaulsdorfer See (Habermannsee) perfekt. Viele kleine Geschäfte, Restaurants und Cafés in der Umgebung laden zum Bummeln und Verweilen ein. „Norma“, „Lidl“, "REWE" und „Netto“ sind mit dem Auto, zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Weitere Einkaufmöglichkeiten gibt es im ca. fünf Kilometer entfernten Biesdorf-Center mit einem „Kaufland“ sowie mehreren Fachgeschäften. Direkt gegenüber liegt das „agapia Gesundheitszentrum Polimedica“. Es bietet neben 15 Facharztpraxen, wie zum Beispiel einem Frauenarzt, einem Hals-Nasen-Ohren-Arzt oder auch einer Orthopädie, ein ambulantes OP-Zentrum und mit der „CenDenta“ die größte private Zahnklinik im Ostteil der Stadt. Doch auch im näheren Umkreis finden sich Ärzte, Apotheken, Banken und alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen. Bis zur B1 als Tangente ist es ebenfalls nur ein Katzensprung. Hier finden Sie eine Vielzahl an Geschäften wie z. B. den Baumarkt „Hellweg“ oder das Einrichtungshaus „Roller“, aber auch „McFit“ ist hier mit einem großen Studio vertreten. Für die großen Einkäufe können Sie ebenfalls zum Kaufpark Eiche fahren, dieser ist nur ca. 4,3 Kilometer entfernt. Am Alexanderplatz sind Sie mit dem Auto bzw. den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur ca. 35 Minuten. Mehrere Kitas und Schulen können Sie ebenfalls kurzfristig erreichen.

Bei Ihrem zukünftigen Grundstück handelt es sich um den hinteren Teil eines bereits im vorderen Teil mit einem Einfamilienhaus bebauten Grundstücks in einem gewachsenen Siedlungsgebiet von Kaulsdorf. Das Grundstück soll gemäß anliegendem Plan geteilt werden, sodass sich eine Größe von ca. 504m² ergibt. Diese Fläche darf zu 40% überbaut werden. Gemäß Rücksprache mit dem Bauamt ist die Bebauung nach §34c BauGB möglich.

Gas, Wasser und Abwasser sind in der Straße vorhanden. Für das hintere Grundstück wird ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht im Zuge der Teilung ins Grundbuch eingetragen. Die Kosten dafür sowie die Teilungs- und Vermessungskosten trägt der Käufer.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.