Eckdaten
PLZ Ort |
14109 Berlin |
Verfügbar ab |
nach Vereinbarung |
Grundstücksfläche |
1.298 m² |
Preis
Kaufpreis |
1.650.000 € |
Käuferprovision |
7,14% inkl. 19% MwSt. |
Energie
Ausstattung
Auf dem Grundstück befindet sich ein abrissreifes und daher nicht mehr bewohnbares Einfamilienhaus. Daher wird das Objekt als Grundstück angeboten.
Die Bebaubarkeit des Grundstücks ist lt. Auskunft des Stadtplanungsamtes Steglitz-Zehlendorf wie folgt zulässig:
- Bebauung mit zwei Vollgeschossen und einem Dachraum
- Vorgartenzone von 6 m nicht bebaubar
- es existiert ein Bebauungsplanentwurf (X-B 1a)
- GRZ 0,15
- GFZ 0,40
Die Bebaubarkeit des Grundstücks ist lt. Auskunft des Stadtplanungsamtes Steglitz-Zehlendorf wie folgt zulässig:
- Bebauung mit zwei Vollgeschossen und einem Dachraum
- Vorgartenzone von 6 m nicht bebaubar
- es existiert ein Bebauungsplanentwurf (X-B 1a)
- GRZ 0,15
- GFZ 0,40
Objekt
Das Grundstück befindet sich in einer der exklusivsten Wohnlagen im Südwesten Berlins. Das Grundstück selbst ist von anderen hochwertigen Einfamilienhäusern und Stadtvillen umgeben und liegt in unmittelbarer Nähe zum Wannsee und dem gleichnamigen Seeufer.
Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit mehreren Bus- und S-Bahnhaltestellen in der Nähe, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Berlin sowie nach Potsdam ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahe gelegenen Königstraße fußläufig zu erreichen.
In der Umgebung gibt es eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie den Wannsee, den Grunewald und das Strandbad Wannsee, die zu Aktivitäten wie Segeln, Golf, Wandern und Schwimmen einladen. Auch kulturell hat die Gegend viel zu bieten mit dem Schloss und Park Babelsberg und dem Haus der Wannsee-Konferenz in der Nähe.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass das Grundstück eine erstklassige Lage bietet, die sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen attraktiv ist, die ein gehobenes Lebensumfeld und eine hohe Lebensqualität suchen.
Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit mehreren Bus- und S-Bahnhaltestellen in der Nähe, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Berlin sowie nach Potsdam ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahe gelegenen Königstraße fußläufig zu erreichen.
In der Umgebung gibt es eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie den Wannsee, den Grunewald und das Strandbad Wannsee, die zu Aktivitäten wie Segeln, Golf, Wandern und Schwimmen einladen. Auch kulturell hat die Gegend viel zu bieten mit dem Schloss und Park Babelsberg und dem Haus der Wannsee-Konferenz in der Nähe.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass das Grundstück eine erstklassige Lage bietet, die sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen attraktiv ist, die ein gehobenes Lebensumfeld und eine hohe Lebensqualität suchen.
Sonstiges
Falls Ihnen diese Immobilie gefällt und wir Ihr Interesse geweckt haben, dann benutzen Sie bitte einfach dem Link unter dem Exposé und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen.
Wir sind ein seit 1971 tätiges Immobilienunternehmen mit Makler- und Hausverwaltertätigkeit.
Gern unterstützen wir Sie in allen Belangen (Finanzierung, Planung, Gutachten, etc.) rund um die Immobilie.
Wir sind jederzeit für Sie unter + 49 (0) 30 - 404 30 03 / 0172 - 420 80 50 erreichbar.
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