Eckdaten
PLZ Ort |
16225 Eberswalde |
Grundstücksfläche |
552 m² |
Preis
Kaufpreis |
73.333,30 € |
Käuferprovision |
7,14 % |
Energie
Lage
Dieses Bauland befindet sich am westlichen Rand einer Kleingartenanlage in der Stadt Eberswalde.
Der Ort hat ca. 41.000 Einwohnern und ist Kreisstadt vom Landkreis Barnim, gelegen im Land Brandenburg. Berlin ist innerhalb von 50 km zu erreichen. Neben einer Vielzahl von nahen Versorgungs- und Bildungseinrichtungen besitzt die Stadt eine ausgesprochen gute Infrastruktur. Zudem sind hervorragende Verkehrsanbindungen gegeben, auch überregionale Bahnanbindungen, wie die Strecke Berlin-Stralsund-Rügen sowie der eigene Autobahnanschluss zur A11, von Berlin nach Stettin.
Für die Kleinsten gibt es zahlreiche Optionen, wie z. B. die "Kita der fröhlichen Kinder" nach nur ca. 1,0 km Entfernung und die "Kindertagesstätte Sonnenschein". Als speziell ausgerichteter Bildungsträger zählt die Montessori-Schule, welche in einer Entfernung von 2 km liegt. Zu den weiteren Grund- und Oberschulen gehören die Bruno-H.-Bürgel Grundschule, sowie das Alexander von Humboldt Gymnasium.
Auch bei der Freizeitgestaltung ist die Stadt bestens aufgestellt. Hier gibt es z. B. das Freizeitbad "baff", den bunten Familiengarten und den beliebten Eberswalder Zoo. Ein Ausflug mit dem Fahrrad auf dem Treidelweg entlang des Finowkanals, von Finowfurt bis zum Schiffshebewerk Niederfinow, ist nicht nur bei Touristen eine sehr gängige Abwechslung. Ein großer Vorteil von Eberswalde ist zudem, über das Schiffhebewerk Niederfinow mit dem Boot in die Oder und die Ostsee zu gelangen, wie auch zur Mecklenburger Seenplatte und bis nach Berlin.
Vom Grundstück aus bis zum Eberswalder Bahnhof sind es lediglich ca. 2,4 km, schnell erreichbar mit dem Bus der Linie 865, von der nur ca. 450 m entfernt gelegenen Bushaltestelle.
Der Ort hat ca. 41.000 Einwohnern und ist Kreisstadt vom Landkreis Barnim, gelegen im Land Brandenburg. Berlin ist innerhalb von 50 km zu erreichen. Neben einer Vielzahl von nahen Versorgungs- und Bildungseinrichtungen besitzt die Stadt eine ausgesprochen gute Infrastruktur. Zudem sind hervorragende Verkehrsanbindungen gegeben, auch überregionale Bahnanbindungen, wie die Strecke Berlin-Stralsund-Rügen sowie der eigene Autobahnanschluss zur A11, von Berlin nach Stettin.
Für die Kleinsten gibt es zahlreiche Optionen, wie z. B. die "Kita der fröhlichen Kinder" nach nur ca. 1,0 km Entfernung und die "Kindertagesstätte Sonnenschein". Als speziell ausgerichteter Bildungsträger zählt die Montessori-Schule, welche in einer Entfernung von 2 km liegt. Zu den weiteren Grund- und Oberschulen gehören die Bruno-H.-Bürgel Grundschule, sowie das Alexander von Humboldt Gymnasium.
Auch bei der Freizeitgestaltung ist die Stadt bestens aufgestellt. Hier gibt es z. B. das Freizeitbad "baff", den bunten Familiengarten und den beliebten Eberswalder Zoo. Ein Ausflug mit dem Fahrrad auf dem Treidelweg entlang des Finowkanals, von Finowfurt bis zum Schiffshebewerk Niederfinow, ist nicht nur bei Touristen eine sehr gängige Abwechslung. Ein großer Vorteil von Eberswalde ist zudem, über das Schiffhebewerk Niederfinow mit dem Boot in die Oder und die Ostsee zu gelangen, wie auch zur Mecklenburger Seenplatte und bis nach Berlin.
Vom Grundstück aus bis zum Eberswalder Bahnhof sind es lediglich ca. 2,4 km, schnell erreichbar mit dem Bus der Linie 865, von der nur ca. 450 m entfernt gelegenen Bushaltestelle.
Objekt
Dieses ca. 552 m² große Baugrundstück befindet sich in einer erstklassigen Lage von Eberswalde!
Bis zum Eberswalder Zentrum, mit seinem Marktplatz in ca. 1 km Entfernung, sind es vom Baufeld aus nur etwa 12 Minuten zu Fuß. Seine zentrale Lage und die unterschiedlichen Bauvariationen zeichnen diese Fläche im Besonderen aus.
Gemäß vorliegendem Vorbescheid des Bauamtes in Eberswalde vom 06.Juli 2022 ist die Bebauung mit einer sogenannten Stadtvilla zulässig. Dieser besitzt eine Gültigkeit von 6 Jahren.
Die Immobilie ist derzeit bebaut mit einem Holzgartenhaus nebst vorgelagerter Terrasse und einem hölzernen Nebengebäude. Eine Nutzung zu Erholungszwecken ist unkompliziert möglich. Im Nebengebäude wurde in der Vergangenheit eine Chemietoilette aufgestellt, welcher auch während der künftigen Bauphase wertvolle Dienste leisten kann.
Die Liegenschaft besitzt die Form von einem Trapez, mit einer maximalen Tiefe von ca. 25,30 m und einer max. Breite von ungefähr 25,80 m. Dank der blickdichten und hohen Hecke ist das Grundstück vollständig eingefriedet und vor neugierigen Blicken bestens geschützt. Der vorhandene Obstbaumbestand ist übersichtlich, unbedingt erhaltenswürdig und bringt im Herbst so manche Augen zum strahlen.
Ein interessantes Baufeld in der Kreisstadt Eberwalde!
Bis zum Eberswalder Zentrum, mit seinem Marktplatz in ca. 1 km Entfernung, sind es vom Baufeld aus nur etwa 12 Minuten zu Fuß. Seine zentrale Lage und die unterschiedlichen Bauvariationen zeichnen diese Fläche im Besonderen aus.
Gemäß vorliegendem Vorbescheid des Bauamtes in Eberswalde vom 06.Juli 2022 ist die Bebauung mit einer sogenannten Stadtvilla zulässig. Dieser besitzt eine Gültigkeit von 6 Jahren.
Die Immobilie ist derzeit bebaut mit einem Holzgartenhaus nebst vorgelagerter Terrasse und einem hölzernen Nebengebäude. Eine Nutzung zu Erholungszwecken ist unkompliziert möglich. Im Nebengebäude wurde in der Vergangenheit eine Chemietoilette aufgestellt, welcher auch während der künftigen Bauphase wertvolle Dienste leisten kann.
Die Liegenschaft besitzt die Form von einem Trapez, mit einer maximalen Tiefe von ca. 25,30 m und einer max. Breite von ungefähr 25,80 m. Dank der blickdichten und hohen Hecke ist das Grundstück vollständig eingefriedet und vor neugierigen Blicken bestens geschützt. Der vorhandene Obstbaumbestand ist übersichtlich, unbedingt erhaltenswürdig und bringt im Herbst so manche Augen zum strahlen.
Ein interessantes Baufeld in der Kreisstadt Eberwalde!
Sonstiges
Weitere interessante Immobilienangebote können Sie telefonisch erfragen und finden Sie auf unserer Homepage, aber nicht immer alle Offerten, unter www.deutschmann-immobilien.com.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben.
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