Greifswalder Straße 154-156 / Erich-Weinert-Straße 145 - 10409 Berlin

Büro in 10409 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 80322 ( IPB-O-004 )

"Büroflächen im Goldpunkt-Haus mieten - Büro zur Miete in der Greifswalder Straße"

Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 11
10719 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10409 Berlin (Prenzlauer Berg (Ortsteil))

Strasse Nr.

Greifswalder Straße 154-156 / Erich-Weinert-Straße 145

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Bürofläche

1.834,04 m²

Personenaufzug

vorhanden

Preis

Kaltmiete

23 €

Mietpreis pro qm

23 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Baujahr

1900

Lage

Die Objektlage ist der ideale Ausgangspunkt für Besorgungen des täglichen Bedarfs, Shoppingtouren oder Restaurantbesuche. Im Gebäude selber befindet sich ein REWE-Markt, ein Backshop sowie eine Apotheke. Gegenüber des Hauses befindet sich die Einkaufspassage Mühlenberg-Center. Das Goldpunkt Haus ist herrvoragend an den öffentlichen Nahverkehr und die Hauptverkehrsrouten der Stadt angebunden.
Die Ringbahn, verschiedene Tramlinien und auch der Alexanderplatz sind fußläufig zu erreichen. Zum Flughafen Tegel benötigen Sie ca. 20 min, nach Schönefeld ca. 30 min. Der Hauptbahnhof ist ca. 15 min entfernt.

Ausstattung

Ausbau nach Mieterwunsch in Absprache mit dem Eigentümer.

Objekt

Der Altbau von 1900 ist eine ehemalige Schuhfabrik, ein charakteristischer Bau mit einer prägnanten Klinkerfassade.
1997 wurde der Altbau komplett saniert, dadurch entstanden Flächen mit klassischem Loftcharakter und zeitgemäßem Bürokomfort. Die einzelnen Etagen werden durch 4 Aufgänge mit 4 Aufzügen erschlossen.

Der 2002 fertig gestellte Neubau kombiniert moderne Büroanforderung mit einer zum Altbau passenden Fassade aus rotem Klinker.

Alle Immobilienanbieter sind gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für diese Immobilie liegt noch kein Energieausweis vor, bzw. dieser wird zur Besichtigung mitgebracht.

Büroflächen mieten in der Greifswalder Straße in Berlin-Prenzlauer Berg im Goldpunkt Haus!

Sonstiges

Flächenaufstellung:

Altbau:
Büro, 3.OG, ca. 370 m² für 23,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab 01.10.2019
Büro, 4.OG, ca. 389 m² für 23,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab 01.10.2019
Büro, 4.OG, ca. 183 m² für 23,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab 01.10.2019

Neubau:
Büro, 4.OG, ca. 323 m² für 23,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab 01.10.2019
Büro, 5.OG, ca. 568 m² für 23,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab 01.10.2019

Provisionspflicht:
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Zustandekommen eines Mietvertrages eine Provision in Höhe von 3,0 Nettomonatsmieten zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, unabhängig von der Laufzeit, vom Mieter an ImmobilienProjekte Berlin zu zahlen ist. Für die Ermittlung der Provisionshöhe gemäß vorstehenden Bestimmungen wird als Nettomonatsmiete die Durchschnittsmiete (Kaltmiete ohne Nebenkosten) über die Gesamtlaufzeit des Mietvertrages zugrunde gelegt.

Alle Immobilienanbieter sind gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für diese Immobilie liegt noch kein Energieausweis vor, bzw. dieser wird zur Besichtigung mitgebracht.

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Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

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Greifswalder Straße 154-156 / Erich-Weinert-Straße 145 - 10409 Berlin (Prenzlauer Berg (Ortsteil))

 

 

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