Eckdaten
PLZ Ort |
13407 Berlin (Mitte (Ortsteil)) |
Strasse Nr. |
Aroser Allee 62-78 / Holländerstraße 31-34 |
Verfügbar ab |
sofort |
Bürofläche |
881,70 m² |
Personenaufzug |
vorhanden |
Preis
Kaltmiete |
13 € |
Kaution |
keine Angaben |
Energie
Energiepass |
Energiebedarfsausweis |
Gültig bis |
2019-11-29 |
Baujahr |
1910 |
Endenergiebedarf |
206.60 kWh/(a⋅m²) |
Heizungsart |
Fernheizung |
Energieträger |
Fernwärme |
Lage
Die Erlenhöfe befinden sich in Reinickendorf, dem unternehmerfreundlichsten Stadtteil Berlins.
Zahlreiche Restaurants, Cafés, ansprechende Einkaufsmöglichkeiten und großzügige Grünflächen machen ihn zu einem attraktiven Stadtbezirk.
Darüber hinaus überzeugt der Standort der Erlenhöfe durch eine guten Verkehrsanbindung sowie Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten direkt auf dem Gelände. Die Bushaltestelle der Buslinien 120 und 128 (zum Flughafen Tegel) befindet sich direkt vor dem Objekt. Der U-Bahnhof Franz-Neumann-Platz ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Bis zur Stadtautobahn benötigt man ca. zehn Fahrminuten.
Zahlreiche Restaurants, Cafés, ansprechende Einkaufsmöglichkeiten und großzügige Grünflächen machen ihn zu einem attraktiven Stadtbezirk.
Darüber hinaus überzeugt der Standort der Erlenhöfe durch eine guten Verkehrsanbindung sowie Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten direkt auf dem Gelände. Die Bushaltestelle der Buslinien 120 und 128 (zum Flughafen Tegel) befindet sich direkt vor dem Objekt. Der U-Bahnhof Franz-Neumann-Platz ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Bis zur Stadtautobahn benötigt man ca. zehn Fahrminuten.
Ausstattung
Die hochwertig sanierte, denkmalgeschützte Altbausubstanz ist mit moderner Technik ausgestattet. Neben Kühlungsanlage, die für Kälte und Wärme steuerbar sind, verfügt jedes Gebäude der Erlenhöfe über Personenaufzüge. Die Gestaltung und Raumaufteilung kann individuell nach Mieterwunsch erfolgen.
Objekt
Die Erlenhöfe bestehen aus acht unterschiedlichen Gebäuden und stellen eine eindrucksvolle Synthese zwischen Historie und Moderne dar.
Die Erlenhöfe verfügen über 500 PKW-Stellplätze direkt auf dem Gelände, einem Hotel mit Vorzugskonditionen für die Mieter der Erlenhöfe, einer Kantine im attraktiv gestalteten Innenhof mit Wasserflächen.
Neben einer Gastronomie, diversen Physiotherapien und Bäckerei gehören auch Arztpraxen zum Komplex.
Die Erlenhöfe verfügen über 500 PKW-Stellplätze direkt auf dem Gelände, einem Hotel mit Vorzugskonditionen für die Mieter der Erlenhöfe, einer Kantine im attraktiv gestalteten Innenhof mit Wasserflächen.
Neben einer Gastronomie, diversen Physiotherapien und Bäckerei gehören auch Arztpraxen zum Komplex.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.11.2019.
Endenergiebedarf beträgt 206.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.
Flächenaufstellung:
Büro, 3.OG, ca. 881,7 m² ab 13,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab 01.03.2019
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Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!
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Wir sind der regionale Büromakler in Berlin und mit allen unseren Büro- und Gewerbeflächen vertreten in der Berliner Immobilien Börse (BIB) unter www.immobilienboerse.berlin
Dieser ist gültig bis 29.11.2019.
Endenergiebedarf beträgt 206.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.
Flächenaufstellung:
Büro, 3.OG, ca. 881,7 m² ab 13,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab 01.03.2019
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