Eckdaten
PLZ Ort |
13407 Berlin (Reinickendorf (Ortsteil)) |
Strasse Nr. |
Aroser Allee 62-78 / Holländerstraße 31-34 |
Verfügbar ab |
sofort |
Bürofläche |
618,97 m² |
Personenaufzug |
vorhanden |
Preis
Kaltmiete |
16,50 € |
Mietpreis pro qm |
16,50 € |
Kaution |
keine Angaben |
Energie
Energiepass |
Energiebedarfsausweis |
Baujahr |
1910 |
Endenergiebedarf |
206.60 kWh/(a⋅m²) |
Heizungsart |
Fernheizung |
Energieträger |
Fernwärme |
Lage
Die Erlenhöfe befinden sich in Reinickendorf, dem unternehmerfreundlichsten Stadtteil Berlins. Zahlreiche Restaurants, Cafés, ansprechende Einkaufsmöglichkeiten und großzügige Grünflächen machen ihn zu einem attraktiven Stadtbezirk.
Darüber hinaus überzeugt der Standort der Erlenhöfe durch eine guten Verkehrsanbindung sowie Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten direkt auf dem Gelände. Die Bushaltestelle der Buslinien 120 und 128 (zum Flughafen Tegel) befindet sich direkt vor dem Objekt. Der U-Bahnhof Franz-Neumann-Platz ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Bis zur Stadtautobahn benötigt man ca. zehn Fahrminuten.
Büroflächen zur Miete in Berlin-Reinickendorf #Erlenhöfe #AroserAllee
Darüber hinaus überzeugt der Standort der Erlenhöfe durch eine guten Verkehrsanbindung sowie Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten direkt auf dem Gelände. Die Bushaltestelle der Buslinien 120 und 128 (zum Flughafen Tegel) befindet sich direkt vor dem Objekt. Der U-Bahnhof Franz-Neumann-Platz ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Bis zur Stadtautobahn benötigt man ca. zehn Fahrminuten.
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Ausstattung
Ausstattung der Büroflächen in der Aroser Allee 62-78 / Holländerstraße 31-34 - Erlenhöfe:
Die hochwertig sanierte, denkmalgeschützte Altbausubstanz ist mit moderner Technik ausgestattet. Neben Kühlungsanlage, die für Kälte und Wärme steuerbar sind, verfügt jedes Gebäude der Erlenhöfe über Personenaufzüge. Die Gestaltung und Raumaufteilung kann individuell nach Mieterwunsch erfolgen.
Büroräume mieten in der Aroser Allee 62-78 / Holländerstraße 31-34 in den Erlenhöfen. #Erlenhöfen
Die hochwertig sanierte, denkmalgeschützte Altbausubstanz ist mit moderner Technik ausgestattet. Neben Kühlungsanlage, die für Kälte und Wärme steuerbar sind, verfügt jedes Gebäude der Erlenhöfe über Personenaufzüge. Die Gestaltung und Raumaufteilung kann individuell nach Mieterwunsch erfolgen.
Büroräume mieten in der Aroser Allee 62-78 / Holländerstraße 31-34 in den Erlenhöfen. #Erlenhöfen
Objekt
Die Erlenhöfe bestehen aus acht unterschiedlichen Gebäuden und stellen eine eindrucksvolle Synthese zwischen Historie und Moderne dar.
Die Erlenhöfe verfügen über 500 PKW-Stellplätze direkt auf dem Gelände, einem Hotel mit Vorzugskonditionen für die Mieter der Erlenhöfe, einer Kantine im attraktiv gestalteten Innenhof mit Wasserflächen.
Neben einer Gastronomie, diversen Physiotherapien und Bäckerei gehören auch Arztpraxen zum Komplex.
Büros mieten in der Aroser Allee in den #Erlenhöfen
Die Erlenhöfe verfügen über 500 PKW-Stellplätze direkt auf dem Gelände, einem Hotel mit Vorzugskonditionen für die Mieter der Erlenhöfe, einer Kantine im attraktiv gestalteten Innenhof mit Wasserflächen.
Neben einer Gastronomie, diversen Physiotherapien und Bäckerei gehören auch Arztpraxen zum Komplex.
Büros mieten in der Aroser Allee in den #Erlenhöfen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt 206.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.
Flächenaufstellung:
Büro, 1.OG, ca. 147,76 m² ab 13,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug nach Vereinbarung
Büro, 1.OG, ca. 243,47 m² ab 16,50 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug nach Vereinbarung
Büro, 1.OG, ca. 227,74 m² ab 16,50 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug nach Vereinbarung
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Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!
Sie wollen ein Büro mieten in Berlin?
ImmobilienProjekte Berlin (IPB) ist der regionale Büromakler in Berlin und alle aktuellen Büro- und Gewerbeflächen sind unter www.immobilienprojekte-berlin.de zu finden #Büromakler
Endenergiebedarf beträgt 206.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.
Flächenaufstellung:
Büro, 1.OG, ca. 147,76 m² ab 13,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug nach Vereinbarung
Büro, 1.OG, ca. 243,47 m² ab 16,50 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug nach Vereinbarung
Büro, 1.OG, ca. 227,74 m² ab 16,50 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug nach Vereinbarung
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