Eckdaten
PLZ Ort |
13357 Berlin (Wedding (Ortsteil)) |
Strasse Nr. |
Prinzenallee 89-90 |
Verfügbar ab |
2019-01-01 |
Bürofläche |
250 m² |
Personenaufzug |
vorhanden |
Preis
Kaltmiete |
20 € |
Mietpreis pro qm |
20 € |
Kaution |
keine Angaben |
Energie
Energiepass |
Energieverbrauchsausweis |
Baujahr |
1997 |
Kennwert |
105.10 kWh/(a⋅m²) |
Heizungsart |
Fernheizung |
Energieträger |
Gas, Fernwärme |
Strom |
103.90 kWh/(a⋅m²) |
Lage
Das Objekt befindet sich im Berliner Bezirk Wedding, sehr zentral am Kreuzpunkt der beiden Hauptverkehrsachsen Prinzenallee und Badstraße. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und gastronomische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe sowie im benachbarten Gesundbrunnen-Center.
Pankstraße (U8) in 0,1 km
Gesundbrunnen (S41, S42) in 0,7 km
Hauptbahnhof (RE1, RE2, RE3, RE4, RE5, RE7, RB14, U55, S5, S7, S75) in 4,2 km
Flughafen Tegel in 8,8 km und Schönefeld in 26,7 km
A 100 in 4,8 km
Büros mieten in Berlin-Wedding
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Ausstattung
Ausstattung der Büroflächen in der Prinzenallee 89-90:
Bei der Gewerbeeinheit handelt es sich um eine open space Fläche. Sie verfügt über getrennte WC-Anlagen, einem Raum für eine Teeküche und einem kleinen Abstellraum.
Die Fläche wird im Ist-Zustand angeboten. Für Umbauwünsche sollten ca. 8 Wochen ab Mietvertragsabschluss eingeplant werden. Je nach Umbauwunsch wird sich der Mietpreis verändern.
Gegensprechanlage zum Hauseingang und Schrankenanlage der Tiefgarage
Besetzter Empfang
2 Aufzüge
Bei der Gewerbeeinheit handelt es sich um eine open space Fläche. Sie verfügt über getrennte WC-Anlagen, einem Raum für eine Teeküche und einem kleinen Abstellraum.
Die Fläche wird im Ist-Zustand angeboten. Für Umbauwünsche sollten ca. 8 Wochen ab Mietvertragsabschluss eingeplant werden. Je nach Umbauwunsch wird sich der Mietpreis verändern.
Gegensprechanlage zum Hauseingang und Schrankenanlage der Tiefgarage
Besetzter Empfang
2 Aufzüge
Objekt
Das Büro- und Geschäftshaus besteht aus 2 Untergeschossen, die als hauseigene Tiefgarage genutzt werden, dem Erdgeschoß, in dem sich Einzelhandels- und Bankflächen befinden, sowie weiteren 6 Obergeschossen, welche als Büro- und Praxisflächen genutzt werden.
Das Haus liegt an einer hochfrequentierten und werbewirksamen Ecklage. Die Nutzung der vakanten Flächen ist als Büro- oder Praxisfläche möglich.
Tiefgaragenstellplatz oder Hofstellplatz für 85,00 EUR/Platz/Mt anmietbar.
Büroflächen mieten in der Prinzenallee 89-90.
Das Haus liegt an einer hochfrequentierten und werbewirksamen Ecklage. Die Nutzung der vakanten Flächen ist als Büro- oder Praxisfläche möglich.
Tiefgaragenstellplatz oder Hofstellplatz für 85,00 EUR/Platz/Mt anmietbar.
Büroflächen mieten in der Prinzenallee 89-90.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch beträgt 105.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Flächenaufstellung:
Büro, 1.OG, ca. 250 m², ab 20,00 EUR/m² netto kalt zzgl, Bezug nach Absprache
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Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!
Sie wollen ein Büro mieten in Berlin?
ImmobilienProjekte Berlin (IPB) ist der regionale Büromakler in Berlin und alle aktuellen Büro- und Gewerbeflächen sind unter www.immobilienprojekte-berlin.de zu finden #Büromakler
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Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
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Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.
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