Friedrichstraße 67-70 - 10117 Berlin

Provisionsfreies Büro in 10117 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 91612 ( IPB-O-451 )

"Quartier 205 - Büro mieten in Berlin-Mitte direkt in der Friedrichstraße 70 #BüroinMitte #Quartier"

Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 11
10719 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10117 Berlin

Strasse Nr.

Friedrichstraße 67-70

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Bürofläche

246,58 m²

Personenaufzug

vorhanden

Preis

Kaltmiete

31 €

Mietpreis pro qm

31 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

317.60 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Fernheizung

Energieträger

Fernwärme

Lage

Französische Straße (U6) in 0,18 km
Brandenburger Tor (S1,S2,S25) in 0,9 km
Hauptbahnhof (RE1, RE2, RE3, RE4, RE5, RE7, RB14, U55, S5, S7, S75) in 2,4 km
Flughafen Schönefeld in 17,8 km
Autobahn 100 in 5,0 km

Ausstattung

Ausstattung der Büroflächen in der Friedrichstraße 67-70 - Quartier 205:

Besetzter Empfang 24 Stunden / 365 Tage
Personenaufzug
Sonnenschutz außen
Öffenbare Fenster
Klimatisierung über mechanische Be- und Entlüftung
Kabelführung über Hohlraumboden
Strukturierte Verkabelung KAT 5, KAT 7 nachrüstbar
Abgehängte Gipskartondecke
Teppichboden
Teeküche
Beleuchtung über integrierte Deckenleuchten
Getrennte WC-Einheiten
Ausbauraster: 1,51 m
Lichte Raumhöhe: 2,55 m (Flur) 2,75 m (Büro)
Raumtiefe: 5,31 m - 6,10 m (1.-5.OG) 3,97 m - 6,02 m (6.+7.OG)

Objekt

Das Gebäude besteht aus sechs Gebäudekernen mit zwei Innenhöfen und wurde, nach den Entwürfen von Oswald Mathias Ungers 1995, in Stahlbetonbauweise mit einer Vorhangfassade aus französischem Natur-Kalkstein mit Baubronzeprofilen erbaut.
Das Objekt besticht durch seine hochwertige äußere Gestaltung, eine erstklassige Ausstattung der Flächen und ein umfassendes Sicherheitssystem.
Es besteht eine Verbindung zu den Häusern "Quartier 206" und "Quartier 207" (Galeries Lafayette).

Tiefgaragenstellplätze: 150,00 EUR/Platz/Monat

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt 317.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.

Flächenaufstellung:
 
Büro, 3.OG (Haus 3), ca. 247 m² ab 31,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug kurzfristig

Provisionshinweis:

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Zustandekommen eines Mietvertrages eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 2,5 Nettomonatskaltmieten bei einer Laufzeit bis 59 Monate, 3,0 Nettomonatskaltmieten bei einer Laufzeit ab 60 bis 119 Monate, 4,0 Nettomonatskaltmieten bei einer Laufzeit ab 120 Monate und mehr, jeweils zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer an ImmobilienProjekte Berlin zu zahlen ist. Für die Ermittlung der Provisionshöhe, gemäß den genannten Bestimmungen, wird als Nettomonatsmiete die Durchschnittsmiete (Kaltmiete ohne Nebenkosten) über die Gesamtlaufzeit des Mietvertrages zugrunde gelegt.
 
 
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Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

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ImmobilienProjekte Berlin (IPB) ist der regionale Büromakler in Berlin und alle aktuellen Büro- und Gewerbeflächen sind unter www.immobilienprojekte-berlin.de zu finden #Büromakler

 

Friedrichstraße 67-70 - 10117 Berlin

 

 

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Kurfürstendamm 11
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T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
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