Wallstraße 27 - 10179 Berlin

Provisionsfreies Büro in 10179 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 92916 ( IPB-O-649 )

"Denkmalgeschützter Büroaltbau in Berlin Mitte - Büro mieten in Berlin direkt in der Wallstraße 27"

Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 11
10719 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10179 Berlin (Mitte (Ortsteil))

Strasse Nr.

Wallstraße 27

Verfügbar ab

2018-01-01

Bürofläche

872 m²

Personenaufzug

vorhanden

Preis

Kaltmiete

23 €

Mietpreis pro qm

23 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Kennwert

198.00 kWh/(a⋅m²)

Strom

36.00 kWh/(a⋅m²)

Wärme

87.00 kWh/(a⋅m²

)

Lage

Das Objekt befindet sich in Berlin-Mitte, im sogenannten kleinen Regierungsviertel. Im direkten Umfeld befinden sich mehrer Hotels, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Die Anbindung an den ÖPNV ist mit dem direkt vor dem Objekt befindlichen U-Bahnhof Märkisches Museum (U2) gegeben. Über die Gertraudenstraße ist die City West und der Kurfürstendamm sehr gut zu erreichen.

Büros zur Miete in Berlin-Mitte #Wall27

Ausstattung

Ausstattung der Büroflächen in der Wallstraße 27:

Messingverkleideter, historischer Aufzug
Flexible Grundrissgestaltung
Hohlraumboden für Verkabelung
Bodenbelag nach Wunsch
Moderne Teeküche/Lounges
Getrennte WC-Einheiten
Klimatisierung nach Absprache

Büroflächen mieten in Berlin. #BerlinBüro

Objekt

Denkmalgeschütztes Büro- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1913
mit markantem Erscheinungsbild.
Der sehr repräsentative Eingangsbereich mit Kameraüberwachung ist mit Marmorböden und Stuckdecken versehen.

Die repräsentative zu vermietende Fläche hat eine Größe von insgesamt ca. 872 m². Davon befinden sich ca. 404 m² im Untergeschoss und 468 m² im Erdgeschoss des Objekts. Die Mieteinheit verfügt über einen direkten Zugang von der Straße aus. Die Mieteinheit im Erdgeschoss ist aufgrund der großen Schaufensterflächen ganztägig optimal belichtet, dies ermöglicht vielfältige Nutzungskonzepte z.B. als Büro, Laden oder Gastronomie. Die Fläche im Untergeschoss ist flexibel als Meeting-, Personal- oder beispielsweise Küchenbereich nutzbar.

Büroflächen mieten direkt in der Wallstraße 27 in Berlin-Mitte. #MitteBüro

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch beträgt 198.00 kwh/(m²*a).

Flächenaufstellung:

Büro, UG + EG, ca. 872 m²
UG ca. 404 m² ab 23,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., EG ca. 486 m² ab 23,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug nach Absprache

 
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Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

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ImmobilienProjekte Berlin (IPB) ist der regionale Büromakler in Berlin und alle aktuellen Büro- und Gewerbeflächen sind unter www.immobilienprojekte-berlin.de zu finden #Büromakler

 

Wallstraße 27 - 10179 Berlin (Mitte (Ortsteil))

 

 

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