Provisionsfreies Büro in 10179 Berlin zur Miete

Die zentrale Lage im Herzen Berlins zeichnet diese Immobilie aus. Den Hauptbahnhof erreichen Sie innerhalb von 15 Minuten, den Flughafen in 25 Minuten. Dank der optimalen Verkehrsanbindung durch die öffentlichen Nahverkehrsmittel am Ostbahnhof, der sich unmittelbar neben dem Objekt befindet, und dem Alexanderplatz, haben Sie hier auch namhafte Nachbarn, wie beispielsweise Coca Cola, ver.di, Mercedes-Benz, BASF, Allianz, Deutsche Bahn, Hochtief, Hugo Boss u.v.a. Hier sind Sie der Spree ebenso nahe, wie vielen Sehenswürdigkeiten in Form vom Berliner Fernsehturm, der East Side Gallery oder dem Potsdamer Platz. Auch mit dem PKW ist man an diesem Standort gut zu erreichen, z. B. über die sechsspurige Verkehrsader Holzmarktstraße und der bald komplett ausgebauten A100. Im Umfeld befinden sich auch diverse Hotels, wie das "InterCity" oder das "NHow". Zu guter Letzt sind die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten am Ostbahnhof und im Einkaufszentrum "Alexa" zu nennen, die ebenso einen Besuch wert sind, wie die vielen Bars und Restaurants, die Sie fußläufig erreichen können.

In dieser Immobilie wird ein attraktiver und moderner Bürostandard geboten. In den Räumen ist Velours-Teppich ausgelegt. Des Weiteren ist das Objekt durch einen kurzen Vorflur direkt von der Straße aus begehbar und wird über Fernwärme beheizt. Die bodentiefen Fenster sorgen für angenehme Helligkeit in Ihren zukünftigen Büroräumen.

Dieses multifunktionale Büro- und Verwaltungsgebäude verfügt insgesamt über 8 Geschosse und ist vollständig unterkellert. Ein wärmegedämmtes und begrüntes Flachdach steht ebenso für die Funktionalität der Immobilie, wie die Aluminiumfenster mit Isolierverglasung. Das Objekt zeichnet sich durch seinen Niedrigenergiestandard, dank dem modernen und wartungsarmen Umluftsystem, aus. Der repräsentativ gestaltete Innenhof mit Begrünung rundet den äußeren Eindruck des Gebäudes hervorragend ab.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.3.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 129.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.

Flächenaufstellung:

Büro, 1.OG, ca. 568 m² für 18,50 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab 01.01.2019
 
 
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